Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pronájmu nadstandardního bytu o dispozici 3+kk a užitné ploše 97 m² v jedné z nejvyhledávanějších brněnských lokalit – Brno-Jundrov, ulice Jedlová. Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí, při které byly použity pouze nejkvalitnější materiály, a čeká na svého prvního nájemníka po této precizní úpravě.Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu zkolaudovaného v roce 2004. Jedná se o klidný dům bez výtahu, který poskytuje především pohodové a bezpečné bydlení v oblíbené čtvrti plné zeleně.Dominantou bytu je velký a otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem. Moderní kuchyňská linka je vybavena všemi spotřebiči, na které si jen vzpomenete: indukční varná deska, digestoř, elektrická i mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem a množství úložného prostoru pro vaše kulinářské potřeby. V jídelní části najdete stůl se 4 židlemi, v obývací zóně pohodlnou prostornou sedačku a skříňky. Z této místnosti můžete vstoupit na první z balkónů s příjemným výhledem do klidné ulice.Oba samostatné pokoje mají vlastní vstupy, přímý vstup na druhý, jižně orientovaný balkon s výhledem do zelené zahrady. Jeden pokoj je navíc vybaven velkou šatní skříní. Stylová koupelna je zařízena moderním sprchovým koutem, umyvadlem s praktickou umyvadlovou a zrcadlovou skříňkou a připojením pro pračku. Samostatná toaleta nabízí maximální komfort a soukromí. V této místnosti zároveň najdete vlastní plynový kotel, který efektivně zajistí teplo i ohřev vody jen pro vás.Výhodou bytu je nainstalovaná klimatizace. Na podlahách je položena krásná masivní dřevěná podlaha, v předsíni se nachází věšáková stěna a botník. Byt je světlý, vzdušný a díky dobře promyšlené dispozici nabízí opravdové pohodlí i dostatek soukromí. Možnost připojení k internetu.Byt je ihned k dispozici. Brno-Jundrov je dobře dostupnou městskou částí – autem, MHD i napojením na dálnici D1. Modré parkovací zóny přímo před domem zajistí bezproblémové parkování. V blízkosti se nachází Campus Square, Penny market, Albert, ale také kavárny, restaurace, menší obchody, školy, školky, lékař, dětská hřiště, sportoviště a mnoho zeleně kolem řeky Svratky či obory Holedná.Toto bydlení je ideální pro ty, kteří preferují klidné a kvalitní prostředí v dosahu centra i všech důležitých služeb. Perfektní volba pro ty, kteří ocení komfort, krásu a bezpečí domova v bezprostřední blízkosti přírody.Nabízíme také možnost zajištění pravidelného či jednorázového úklidu naší úklidovou firmou. V případě zájmu prosím kontaktujte uvedeného makléře.S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.