Pronájem bytu 3+kk, 85 m² + balkon 9 m² + sklep 4 m² + garážové stání | K Beranovu 18, Praha 8 – Dolní ChabryNabízíme k dlouhodobému pronájmu velkorysý a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 85 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu v klidné lokalitě Dolních Chabry.Unikátní součástí bytu je balkon o výměře cca 9 m², které jsou určeny výhradně k užívání tohoto bytu a nabízí výhled do ulice. Součástí nájmu je garážové stání a sklep v suterénu domu.Byt je ideální pro rodinu s jedním nebo dvěma dětmi, případně pro náročnější pár, který ocení prostor, soukromí, a klid.Dispozice- Byt je velmi prakticky a komfortně řešený:- prostorná vstupní předsíň- obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon- dvě samostatné ložnice (ložnice + dětský pokoj / pracovna)- koupelna s vanou- samostatné WC- balkon cca 9 m² - Dvě vestavěné skříně -garážové stání a sklep v suterénu domuDispozice nabízí dostatek prostoru, soukromí i komfortu pro rodinné bydlení.Vybavení a technické informace- byt bude nevybavený - kuchyňská linka včetně spotřebičů: trouba, mikrovlná trouba, varná deska, myčka, lednice- pračka (umístěná v koupelně)- kvalitní a udržované povrchy- velmi dobrý technický stav bytu i domu- vytápění a ohřev vody: centrální- moderní, udržovaný dům s podzemními garážemiNájemní podmínky a provozní náklady- nájemné: 29.500,- Kč / měsíc- poplatky za domovní služby: 7.000,- Kč / měsíc / pro 3 osoby(hrazeny nad rámec nájemného, jednou ročně vyúčtované dle skutečné spotřeby)- Záloha za spotřebu elektřiny je zahrnuta v poplatcích za domovní služby - další podmínky (kauce, provize) budou upřesněny při osobním jednáníK nastěhování- od 1. 2.- preferován dlouhodobý nájemní vztahJednou z hlavních předností této nabídky je lokalita:- přímé napojení na Ďáblický a Čimický háj – ideální pro rodiny, sport i relax- jižní orientace bytu - dostatek světla po celý den- cca 10 minut na metro C - Kobylisy- cca 5 minut pěšky na autobusovou zastávku Počeradská- v okolí kompletní občanská vybavenost: (školy a školky, obchody, restaurace, služby, zdravotnická zařízení)Byt je skvělou volbou pro rodinu, která hledá prostor, soukromí, v klidné části Prahy.Jiří Kouckýrealitní makléřVšechny uvedené informace mají pouze orientační charakter a mohou se změnit. Tento inzerát není návrhem na uzavření nájemní smlouvy dle § 1732 občanského zákoníku. Uváděné výměry jsou přibližné. Pronajímatel si vyhrazuje právo upravit podmínky nebo upřednostnit vybraného zájemce.