V exkluzivním zastoupení nabízíme prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, který prošel rekonstrukcí včetně rozvodů elektřiny. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nevyžaduje žádné další úpravy.Jednou z hlavních výhod je prostorná komora poskytující dostatek úložného prostoru a velká kuchyň s jídelním koutkem, kde je vyvýšený bar s židlemi – ideální místo pro ranní kávu i večerní posezení.? O bytě • Dispozice: 2+1 (původně 3+1, úprava dispozice) • Podlahová plocha: 68 m² • Lodžie: 3,3 m² (zasklená, s výhledem do zeleně) • Sklep: 1,8 m² • Podlaží: 4. nadzemní podlaží z celkových 5 (bez výtahu) • Vlastnictví: osobní • Konstrukce: panelový dům • Vybavení: částečně zařízeno dle fotografií (např. spotřebiče v kuchyni, vestavěné skříně, postel, gauč, stolky komody atd.) • Podlahy: dlažba, plovoucí podlaha, vinyl • Vytápění a ohřev vody: lokální plynová kotelna v domě, v bytě radiátory • Další úpravy: výmalba obývacího pokoje a kuchyně • Parkování: možné v okolí domu, k dispozici je i menší parkoviště přímo u domu • PENB: B (z roku 2025)? O domě:Panelový dům má celkem 5 podlaží a je ve velmi dobrém technickém stavu.Proběhla zde rekonstrukce střešního pláště, výstavba vlastní plynové kotelny, rekonstrukce všech vchodů a aktuálně se řeší výstavba nových sklepních kójí.Dům je udržovaný, čistý a nachází se v klidné části města s okolní zelení.?Lokalita – Kladno, ul. Kosmonautů (Kročehlavy):Žádaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti: • Doprava: autobusové linky směr Praha – Nádraží Veleslavín (cca 30 min) i centrum Kladna, rychlý nájezd na dálnici D6 • Občanská vybavenost: supermarket Oáza, menší obchody, školy, školky, pošta, lékárna, kulturní dům • Volnočasové možnosti: lesopark Bažantnice, dětská hřiště, sportovní areál, cyklostezky, fitness centra? Vhodné pro • páry nebo rodiny hledající prostorné bydlení v klidné části Kladna • investory – byt je po rekonstrukci, ideální pro okamžitý pronájem • průměrný tržní nájem: cca 18 000 – 19 000 Kč / měsíc (bez poplatků) • bonus: v rámci zprostředkování zajištění nájemníka zdarma? Zaujala vás tato nabídka?Rádi vám zašleme kompletní dokumentaci před osobní prohlídkou a pomůžeme zajistit i financování nákupu.