Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu světlý a moderní byt 3+kk s balkonem ve velmi žádané lokalitě Brno – Sadová, ulice Kumpoštova, v rezidenčním projektu Kociánka.Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem.Celková plocha bytu činí 63 m², k bytu náleží balkon o velikosti 4,5 m² a sklepní kóje 2,5 m².Byt je nabízen jako částečně zařízený. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči, mezi které patří lednice s mrazákem značky Miele, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, varná deska a digestoř. Obývací část je zařízena sedací soupravou, televizním stolkem, televizí a nabízí přímý vstup na balkon.V ložnici se nachází prostorná vestavěná skříň. Třetí pokoj je bez vybavení a lze jej využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty.Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou, zrcadlem s osvětlením a otopným žebříkem. Součástí koupelny je podlahové vytápění. Chodba disponuje další prostornou vestavěnou skříní. K bytu náleží také praktická komora s přípojkou na pračku. Ostatní vybavení zobrazené na fotografiích není součástí pronájmu.Byt je orientován na jihozápad, díky čemuž je příjemně světlý po většinu dne. K dispozici je možnost připojení k internetu od společnosti Netbox. Rezidenční areál nabízí klidné prostředí s vlastními relaxačními zónami, lavičkami a dětskými prvky, včetně skluzavky.Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Zastávky MHD se nachází přibližně 3 minuty chůze od domu. V bezprostřední blízkosti je supermarket Albert vzdálený cca 100 metrů, kavárna, vinárna, mateřská škola a několik dětských hřišť, z toho dvě větší.Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě s uvedeným makléřem. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.