K pronájmu nabízím prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 103 m², situovaný ve 4. patře cihlového domu bez výtahu v ulici Kamenice, Náchod. Byt je ve výborném technickém stavu a připraven k nastěhování od 1.4.2026.Dispoziční řešení:- vstupní chodba- technická místnost- obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem- pokoj č. 1- pokoj č. 2- koupelna s toaletou- praktický úložný prostor v mezipatře (není započítán do výměry bytu)Součástí pronájmu je i sklepní kóje umístěná v suterénu domu. K dispozici jsou také společné prostory vhodné pro uložení kol či kočárků.Byt je vytápěn dálkově, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v technické místnosti. V obývacím pokoji je navíc instalována klimatizace, která zpříjemní letní dny.Finanční podmínky nájmu:Měsíční nájemné: 13.000 KčMěsíční zálohy na energie: 4.500 Kč (vytápění, voda, elektřina společných prostor)Paušál za úklid společných prostor: 200 Kč / měsícPaušál za příjem TV signálu: 130 Kč / měsícElektřina v bytě se přepisuje na nájemceJistota (kauce): 30.000 KčProvize RK: ve výši jednoho měsíčního nájmuByt je vhodný pro zájemce, kteří hledají komfortní a klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a dostupností do centra města.Máte-li zájem o osobní prohlídku nebo více informací, neváhejte mě kontaktovat. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 13 000 Kč/měs