Ev.č. 06857Ráda bych vám představila nabídku, která se v inzerci příliš často nevidí. Pronájem krásného a nového bytu v Rychnově u Jablonce nad Nisou s balkonem a vlastním parkovacím stáním.Město Rychnov leží jen 4 km od Jablonce nad Nisou a cca 13 minut od Liberce. Jeho strategické umístění má velkou výhodu, protože je napojeno na rychlostní komunikaci a nájezd směrem na Prahu je automobilem vzdálen pouze pár minut. Dům se nachází v ulici Nádražní, která je v samém centru klidného městečka s veškerou občanskou vybaveností. Kousek od domu je škola, školka, obchod či cukrárna. Nechybí zde ani lékař či domov pro seniory. Město je známo také mnoha kulturními akcemi, které pro své obyvatele pravidelně pořádá. Byt se nachází ve druhém patře novostavby z roku 2023. Výhodou je, že v domě jsou pouze 4 bytové jednotky, na patře pak jen 1 soused. To zaručuje maximální soukromí. K bytu náleží také vlastní označené parkovací stání, které je součástí pronájmu. Byt při výměře 61 m² nabídne dispozici 3+kk s balkonem o výměře 5 m². Stav bytu odpovídá dnešním trendům a je ve velmi pěkném stavu. Oceníte například koupelnu s walk-in sprchovým koutem s krásnými černými prvky či bidetovou spršku u toalety. Obývací pokoj je propojen s kuchyní a nabídne zároveň vstup do obou pokojů. V kuchyni je dostatek prostoru, součástí vybavení je jídelní stůl se židlemi, v kuchyňské lince - myčka, varná deska, odsavač par, elektrická a mikrovlnná trouba. Za zmínku stojí také praktická šatna, která je přímo napojena na jednu z ložnic. Byt je pronajímán bez dalšího vybavení. V každé místnosti jsou nové žaluzie na oknech. Vstup do domu je opatřen kamerovým systémem pro bezpečnější komunikaci. Vytápění bytu a ohřev vody je řešen plynovým kotlem - náklady jsou cca 1.000 Kč měsíčně. Vytápění je podlahové, v každé místnosti je umístěn termostat pro snadnější regulaci teploty v dané místnosti. Lze také využít ovládání na dálku. K nájmu platíte zálohy na elektřinu 1.500 Kč, na plyn 1.000 Kč, vodné 500 Kč/osoba. Byt je vhodný svou velikostí maximálně pro 2 dospělé osoby a 1 dítě. Majitelé preferují zájemce bez domácích mazlíčků a byt je striktně nekuřácký. Byt je zařazen do energetické třídy B, je tedy maximálně úsporný. Byt je k nastěhování od 1.4.2026. Při nastěhování uhradí nájemník vratnou jistotu 40.000 Kč, nájemné vč. záloh na první měsíc a provizi RK 17.000 Kč.Pro sjednání prohlídky či jakékoli doplňující informace mě neváhejte kontaktovat.K dispozici jsem telefonicky v pracovní dny 8:00 - 18:00. V ostatní časy pak emailem nebo sms a já se vám ozvu.Budu se těšit na viděnou při prohlídkách.*Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nejvhodnějšího nájemce. Výměry uvedené v inzerci jsou orientační.En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (63.2 kWh/m² za rok)Cena: + vratná jistota a provize RK, bez poplatků, včetně DPH, + provize RK.