Stylové bydlení v srdci Bubenče – byt 3+kk, 55 m², ul. Národní obrany 15Představujeme vám světlý a velmi příjemný byt 3+kk o celkové ploše 55 m², který se nachází ve 4. patře cihlového domu na prestižní adrese Národní obrany 15, Praha 6 – Bubeneč. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2017 a je situován v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí s vynikající občanskou vybaveností i dopravní dostupností.Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnice (průchozí) a pracovna nebo dětský pokoj. Z kuchyňské části je vstup na balkón (2 m²) orientovaný do klidné ulice, zatímco pracovna má okno do tichého vnitrobloku. Obě ložnice jsou vybaveny velkorysými vestavěnými skříněmi.Koupelna se sprchovým koutem a pračkou je přístupná z ložnice, samostatné WC s umyvadlem se nachází u vstupu do bytu. Podlahy v obytných místnostech jsou plovoucí, v koupelně a na WC dlažba. K bytu náleží sklep o ploše 4,7 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí.Byt se prodává kompletně zařízený, včetně veškerého vybavení a nábytku z fotografií.V roce 2017 proběhla kompletní rekonstrukce včetně rozvodů vody a elektřiny. Topení a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel z roku 2018. V bytě je zavedena elektřina i plyn. Budova má energetický štítek třídy D a je ve velmi dobrém technickém stavu.Lokalita Bubenče nabízí vše, co si pro komfortní městské bydlení můžete přát – školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, kulturní a sportovní centra. Milovníci zeleně ocení blízkost Stromovky a Chotkových sadů. V pěší vzdálenosti je i Pražský hrad a ikonické výhledy na chrám sv. Víta.Stanice metra Dejvická je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, díky čemuž je zajištěna skvělá dopravní dostupnost do centra města.Byt je aktuálně pronajat do 15. 8. 2026 za tržní nájemné, a tedy představuje okamžitý investiční výnos pro nového majitele. Díky své poloze a vybavení je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost s vysokým potenciálem dalšího pronajímání.Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní a stylové bydlení v prestižní části Prahy 6 – plné zeleně, historie a výborné dostupnosti.Konstrukce: CihlováStav: VýbornýVlastnictví: OsobníPočet podlaží: 6Užitná plocha: 50.0 m²Podlahová plocha: 55.0 m²Voda: Veřejný řadElektřina: 220VVybavení a vlastnosti:• Panoramatický výhled• Zasklený balkón• Sklep• Možnost hypotéky