Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+KK a výměře 71 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na ulici Nákladní v Opavě. V případě zájmu je navíc možnost pronájmu jednoho parkovacího místa ve dvoře domu.Byt prošel rekonstrukcí v roce 2023 a zaujme svým čistým, moderním provedením. K dispozici je nová kuchyňská linka s úspornými spotřebiči (trouba, indukční deska, digestoř), krásné plovoucí podlahy, nové omítky a kompletně nové rozvody elektřiny, vody i topení. Vytápění je řešeno centrálním plynovým systémem pro celý dům, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v koupelně. Dispozičně byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice a velkou koupelnu s vanou, umyvadlem, toaletou a přípojkami na pračku i sušičku. Byt je velmi světlý, udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování.Dům je po celkové rekonstrukci a nachází se v atraktivní části Opavy s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí naleznete školy a školky, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny i další služby, které zajišťují pohodlné každodenní fungování. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna zastávkami MHD v docházkové vzdálenosti, stejně jako rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského komfortu a příjemného bydlení. Služby včetně energií hradí nájemce samostatně pronajímateli.K nastěhování od 1. 3. 2026.Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat.Nájemné: 14.000,- KčSlužby: 3.800,- Kč (včetně energií)Kauce: 28.000,- KčParkovací stání: 1.000,- Kč (v případě zájmu)Rezervační poplatek: 16.940,- Kč (nevratný)ev.č.: 1832třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Po rekonstrukciumístění objektu: Centrum obcetyp bytu: Jednopodlažnízastavěná plocha (m²): 573užitná plocha (m²): 71číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 3