Realitní kancelář si Vám dovoluje nabídnout k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku o současné dispozici 3+kk s lodžií, venkovním parkovacím místem a oplocenou zahradou, a to v Litoměřicích, v ulici Platanová. Bytová jednotka je umístěna v přízemí cihlové novostavby (vila domu) a její podlahová plocha činí 60,3 m². Jedná se o původní výměru bytu 2+1, který byl vhodně přestavěn na byt o dispozici 3+kk a je tedy po celkové rekonstrukci a velmi dobře udržován.

Vstup bytu tvoří chodba s přístupy do obývací části, ložnice, koupelny a na toaletu. Součástí obývací části je kuchyňský kout s novou linkou, sklokeramickou varnou deskou a myčkou nádobí. Prostor je zde i na větší jídelní stůl, umístění sedací soupravy a nezbytných skříněk. Z této části je také přístup na lodžii, která Vám poskytne v letních měsících možnost venkovních snídaní, relaxace, ale i pěstování okrasných rostlin či drobné zeleniny (rajčata, papriky). Z obývací části je vstup do menšího pokoje, jehož využití je velmi variabilní. Pokoj Vám může sloužit jako pracovna, šatna, domácí fitness nebo i jako dětský pokoj pro jedno dítě. Ložnice má pak samostatný vstup z prostor chodby. Koupelnové jádro je zděné, obložené příjemným keramickým obkladem. K dispozici je vana, umyvadlo a přípojka pro automatickou pračku. Toaleta je samostatná.

Okna v bytě jsou plastová a na podlaze je položena dlažba nebo plovoucí podlahy. Vytápění bytu a ohřev teplé vody je dálkové. Velkým bonusem je pak společná a oplocená zahrada kolem domu, která Vám umožní letní posezení s přáteli a grilování, nebo se stane bezpečným místem pro hru Vašeho dítěte. V ceně nájemného je pak také právo užívat jedno venkovní parkovací stání. V zadní části tohoto bytového domu je navíc i velké veřejné a bezplatné parkoviště.

V dané lokalitě je především velké množství zeleně a tedy velmi příjemná možnost vycházek do přírody, ale také veškerá, běžně dostupná infrastruktura. Do centra města je to pěší chůzí cca 10 minut, ale k dispozici je i MHD, autobus, vlak nebo nedaleký nájezd na dálnici D8 směr Praha či Drážďany. Velmi dobrá dopravní dostupnost Vám tedy umožní snadné dojíždění za případnou prací.

Nájemné činí částku 15.200,-Kč, které je hrazené vždy na měsíc předem a bude tedy nutné uhradit při podpisu Nájemní smlouvy i první nájemné. Dále bude nájemce hradit energie a služby s užíváním tohoto bytu spojených, které činí zálohu ve výši 3.360,-Kč pro dvě osoby za měsíc. Odběr elektrické energie pak bude přepsán na nového nájemce, který si tak může sám sjednat výši jejich měsíčních záloh u vybraného obchodního poskytovatele energií. Vratná kauce byla stanovena na částku 30.400,-Kč.

Bytová jednotka je volná k datu 1.2.2026 a bude novému nájemci předána nezařízena. Určena je, vzhledem ke své podlahové výměře, pro 2 dospělé osoby a případně jedno dítě. Vyžadováno bude doložení pracovní smlouvy nebo daňové přiznání (OSVČ). Pro více informací a sjednání prohlídky bytu (v prvních dnech měsíce ledna 2026), pak volejte realitní kancelář. Provize realitní kanceláře je ve výši 15.200,-Kč.