ZÁKLADNÍ INFORMACE:

Nabízíme k pronájmu velkometrážní bytovou jednotku v osobním vlastnictví nacházející se v prvním patře rodinného domu o dvou bytových jednotkách, který je situován v přímém centru města Kunovice, ulice Pod Valy.

Dispozičně je jednotka řešena jako 3+kk, nabízející prostornou vstupní halu se schodištěm, centrální chodbu, samostatnou toaletu, koupelnu s vanou, kuchyňské zázemí s obývacím pokojem a dvě samostatné ložnice o celkové užitné ploše 95,4 m.

Nesmírnou výhodou bytu je samostatný vstup, soukromá část zahrady umístěné ve vnitrobloku, kde si můžete umístit posezení a také vlastní garáž pro parkování vozidel nebo skladování osobních věcí či kol. Další možnosti parkování se nachází těsné blízkosti rodinného domu.

Nemovitost je vybavena podlahami, dveřmi, zařizovacími předměty, obklady a dlažbou v koupelně i na toaletě, kuchyňskou linkou včetně základních spotřebičů (plynový sporák, elektrická trouba, odsavač par) a vlastní topný systém. Vybavení dalším nábytkem či elektronikou je již na novém nájemci.

PODMÍNKY PRONÁJMU:

Měsíční nájemné činí částku 13.500,- Kč. Uvedené nájemné je bez energií, které činí 4.000- Kč pro 1-2 osoby žijící v bytě. Pro 3-4 osoby žijící v bytě budou zálohy navýšeny na částku 5.000,- Kč/ měsíc.

Majitel nemovitosti požaduje kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. Odměna za zprostředkování činí jeden měsíční nájem vč. energií + DPH.

Jednotka bude připravena k předání a užívání od 1.11.2025, přičemž hledáme nájemníka, který bude k bytu přistupovat jako ke svému vlastnímu a bude chtít udržovat jeho současný stav. Nekuřáci a zájemci bez zvířat jsou pro majitele prioritou.

LOKALITA NEMOVITOSTI:

Veškerá občanská vybavenost je velmi silným benefitem dané nemovitosti. V okruhu pár minut pěší chůze máte k dispozici mateřskou a základní školu U Pálenice, víceúčelové hřiště, centrum města s veškerými úřady, obchod s potravinami, restaurační zařízení, zastávku MHD, Českou poštu i obchodní dům ALBERT nebo nově otevřený MC Donald.

Ve volném čase vám lokalita nabízí velmi rychlou dostupnost k různým sportovištím města, kde jsou k dispozici tenisové kurty, fotbalové hřiště, koupaliště s víceúčelovými hřišti a nespočtem dalších aktivit.

Kunovice díky svému umístění rovněž nabízí velmi rychlou dopravní dostupnost do Uherského Hradiště, ale i Starého Města, Uherského Brodu či Veselí nad Moravou a to převážně díky hlavnímu tahu silnice I/50 vedoucí z Trenčína do Brna.

Jedinečnost této nabídky vám rádi představíme na osobní prohlídce na které se budu těšit.

Michal Groulík a InStyle Real Estate.