Byt k dispozici od 1.2.2026

Nabízíme k pronájmu prostorný a kompletně zařízený byt 3+kk o celkové výměře 85 m² s velkým balkonem 16 m², situovaný v 1. NP moderní cihlové budovy (kolaudace 2005) v klidné a oblíbené lokalitě Malešic, mezi Malešickým parkem a lesoparkem. Dům má pouze 8 bytových jednotek a nachází se v tiché slepé ulici.

Dispozice a vybavení:

• Prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní (myčka, trouba, mikrovlnka, indukce, lednice)

• Jídelní kout s přístupem na jižně orientovaný balkon

• Hlavní ložnice s vestavěnou skříní a manželskou postelí

• Druhý pokoj (dětský / pracovna) s vestavěným nábytkem a patrovými postelemi

• Moderní koupelna se sprchovým koutem a pračkou

• Samostatná toaleta

• Prostorná vstupní hala s dostatkem úložných prostor

Orientace oken:

• Jih a západ: obývací pokoj a druhý pokoj

• Východ: hlavní ložnice

Vybavení a stav:

Byt je ve výborném stavu, zařízený kvalitním nábytkem, vybaven moderním osvětlením a dekoracemi. Stačí se nastěhovat.

Další výhody:

• Balkon s posezením a výhledem do zeleně

• Bezbariérový přístup, výtah

• Venkovní parkovací stání u domu za příplatek 400 Kč/měsíc

• Možnost dlouhodobého pronájmu

• Klidná lokalita se skvělou dostupností do centra (autobusová zastávka “Univerzitní” pár kroků od domu)

• V blízkosti veškerá občanská vybavenost: školy, školky, sportoviště (Hector), parky, OC Harfa, zdravotní služby

Nájemné:

• Měsíční nájem: 35 000 Kč/měs.

• Záloha na poplatky: cca 8 000 Kč/měs. (vč. vody, topení – bez fondu oprav)

• Vratná jistina (kauce) ve výši 1 měsíčního nájmů s poplatky.

• Provize RK: 1 nájem + DPH