Pronájem mezonetového bytu 3+kk se zahradou, terasou a parkováním – Nová Ves pod Pleší (ul. Řadová)Nabízím k pronájmu velmi pěkný mezonetový byt 3+kk o ploše 66,5 m² a terasou 15 m², vlastní zahradou 100 m² a venkovním parkovacím stáním na vlastním pozemku za bránou. Byt se nachází v obci Nová Ves pod Pleší (okr. Příbram), ulice Řadová, v cihlové novostavbě z roku 2021 (pouze 3 bytové jednotky).Velkou výhodou je vlastní přímý vstup ze společného pozemku za příjezdovou bránou – bydlení působí spíš jako v menším rodinném domě, s výrazně větším soukromím a klidem.Dispozice a vybaveníPřízemí:vstupní hala 8,6 m² (šatní skříň, velký botník)komora 3 m² (WC, pračka/sušička, elektrický kotel)osvětlené schodiště 4,8 m²Patro:chodba 3,3 m²obývací pokoj 21,4 m² se sedačkou Feydom a TV + kuchyňský kout (sever, francouzské okno na západ)terasa 15 m² s krásným výhledem (sever)ložnice 10,5 m² (vestavěná skříň, jih)menší pokoj 5,4 m² (jih)koupelna 5,5 m² (vana + sprchový kout + WC, západ)Byt je částečně zařízený. K dispozici: kuchyňská linka, indukční varná deska, elektrická trouba, digestoř, lednice s mrazákem, myčka, pračka se sušičkou, vestavěné skříně.Topení, podlahy, úložné prostory- vytápění: vlastní elektrický kotel- podlahové vytápění v celém bytě- podlahy: vinyl + dlažba- úložné prostory: komora + půda cca 30 m² (vstup z horní chodby po vysouvacím žebříku)Zahrada a parkování- vlastní zahrada 100 m² naproti vstupu do bytu (relax i drobné zahradničení)- parkování na vlastním pozemku za bránou přímo u vstupuLokalita a dostupnostDům stojí v krásné a velmi klidné lokalitě s výbornou přírodou v okolí (lesy, scenérie). V dosahu: Mníšek pod Brdy, Dobříš, Řevnice, Slapy, Štěchovice – ideální pro turistiku a cyklistiku.Praha cca 30 kmnájezd na D4 cca 2,5 kmautobusová zastávka cca 400 mVětšina foto bytu jsou z dob předání bytu developerem majiteli. Momentálně v bytě bydli nájemce, který byt uvolní k 1.4.2026. Prohlídky jsou možné po dohodě s nájemcem.Podmínky pronájmu: byt je výhradně nekuřácký, vhodné pro max. 2 osoby (pár) + 1 dítěvolné od 1. 4. 2026, prohlídky možné ihnednájem: 23.000 Kč/měs.služby: 500 Kč/měs./osoba + elektřina 3.500 Kč/měs.vratná kauce: 40.000,- Kčprovize RK : 23.000 Kč + DPHev.č.: 1247+ 500 Kč/osoba/měsíc služby + 3.500 Kč záloha, elektřinatřída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Novostavbaumístění objektu: Klidná část obcetyp bytu: Mezonet (vícepatrový byt s vnitřním schodištěm)zastavěná plocha (m²): 98užitná plocha (m²): 66číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 111