Pronájem luxusního bytu s částečně krytou terasou ve zrekonstruovaném objektu bývalé školky v městské části Děčín IV Podmokly, ulice Resslova. Objekt se nachází v docházkové vzdálenosti od centra Podmokel v části obce, zastavěné pouze vilami a rodinnými domy, v blízkosti městského lesoparku. V objektu je celkem 14 bytů. Pronajímaný byt je přístupný ze vstupní chodby, která je společná pro 2 byty.

Byt (76 m²) je umístěn v přízemí domu s obývacím pokojem, ložnicí a terasou (31,30 m²) orientovanou na jih. Terasa nabízí nádherné výhledy do okolí a celkově je výraznou přidanou hodnotou bytu. Její částečné zastřešení řeší využití prostoru za každého počasí.

Nabízený byt je velmi moderní novostavbou, navrženou a realizovanou bytovým architektem, splňující očekávání a potřeby nejnáročnější klientely. Byt má v obytných místnostech podlahové krytiny v jednotném dekoru (vinyl). Veškeré vestavěné skříně a úložné prostory, včetně kuchyňské linky jsou v provedení bílá a bílé kafe vysoký lesk. Byt je vybaven designovými lustry a svítidly v provedení bílá a lesklý chrom. Okna jsou vybavena žaluziemi a voálovými záclonami. Mezi další vybavení, kterým je byt zařízen patří sedací souprava s konferenčním stolkem, taburetem a designovým křeslem, jídelní stůl se židlemi, pracovní stůl s otočnou židlí a skříň v pracovně. V koupelně je kombinovaná pračka se sušičkou. Televizní a internetový kabelový rozvod je v každé místnosti.

Vytápění bytu zajištuje elektrický kotel s týdenním programátorem a klimatizace (v létě chladí, v zimě topí). Ohřev TUV elektrickým bojlerem.

Dispozice: zádveří a chodba (11,10 m²), vestavěné skříně s prakticky uloženým elektrickým kotlem a bojlerem a úložné šatní prostory.

Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30 m²): moderní kuchyňská linka s obrovskou kapacitou úložných a skladovacích prostor a ostrůvkem, kde je umístěna elektrická varná deska s designovou digestoří. Osazeny značkové kuchyňské spotřebiče ve vysoké kvalitě (multifunkční trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, varná deska, digestoř, lednice, mrazák), granitový dřez, osvětlení. Místnost má požární hlásič.

Koupelna (5,90 m²): podlahové vytápění, sprchový kout skleněný vybavený sedátkem, koupelnové skříňky, umyvadlo se skříňkou, závěsné WC se sprchou, osvětlení.

Ložnice se samostatnou šatnou (17,60 m²).

Pokoj (11,40 m²).

Měsíční náklady na provoz bytu: holé nájemné 18.000, Kč, vodné a stočné 400, Kč/osoba, elektřina ve společných prostorách 20, Kč/osoba + vlastní spotřeba elektrické energie.

Vratná kauce: 30.000, Kč.

Provize realitní kanceláře: 15.000, Kč, včetně DPH.

Bonusem k pronajímanému bytu je garantované venkovní parkovací stání v oploceném areálu a zděná skladovací kóje.

Pronajímatel upřednostní zájemce s prokazatelnými příjmy ze zaměstnání nebo jiné výdělečné činnosti, bez malých dětí a domácích mazlíčků. Nájemní smlouva pouze dlouhodobá, minimálně na 2 roky.