Představuji vám bydlení, která se v inzerci příliš často nevidí.Podnájem krásného bytu 3+kk + podkroví jako úložný prostor, balkon, parkovací stání, zahrada i bazén.Na Rychnovské ulici, pár metrů od zastávky autobusu, naproti fotbalovému hřišti a v pěší dostupnosti základní i mateřské školy. Přesně tam v Kokoníně najdete dům, který může být Vašim novým domovem.Byt se nachází v prvním patře rodinného domu. Kolem domu je zahrada určena ke společnému užívání. Před domem ji tvoří prostor pro parkování, za domem najdete bazén, grilovací koutek a odpočinkovou zónu. Parkování lze pronajmout pod pergolou za 500 Kč / měsíc. Byt při výměře cca 76 m² nabídne dispozici 3+kk s prostorným balkonem a s velmi prostorným půdním prostorem, který je určen jako skladovací prostory, případně malá dětská herna. Výška stropu je cca 130 cm.Byt je opravdu pěkném a moderním standardu. Propojený obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde je místo na pračku. Určitě oceníte okno v kuchyni díky světlu. Dvě samostatné a neprůchozí ložnice jsou pro rodinu velmi praktické. Jeden z pokojů má prostorný a zastřešený balkon. Tím nejlepším v bytě je koupelna, je opravdu nadstandardní - vana, walk-in sprchový kout, střešní okno. Tady se bude odpočívat jedna báseň. Vytápění bytu a ohřev vody je řešen plynovým kotlem - náklady jsou zahrnuty v nájemném.K nájmu platíte zálohy 4.500, v čemž jsou započítané náklady na elektřinu, vodné a poplatky za služby v domě (počítáno pro 2 osoby). Vzhledem k dalším domácím mazlíčkům v domě není byt určen pro zájemce se psy nebo kočkami.Byt je k nastěhování od 1.12.2025. Při nastěhování uhradí nájemník vratnou jistotu 30.000 Kč, nájemné vč. záloh na první měsíc a provizi RK 15.000 Kč.K bytu bude sjednána podnájemní smlouva, není tedy možné řešit sociální podporu na bydlení atp.Pro sjednání prohlídky či jakékoli doplňující informace mě neváhejte kontaktovat.K dispozici jsem telefonicky v pracovní dny 8:00 - 18:00. V ostatní časy pak emailem nebo sms a já se vám ozvu.Budu se těšit na viděnou při prohlídkách.*Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nejvhodnějšího nájemce. Výměry uvedené v inzerci jsou orientační.