K dlouhodobému pronájmu nabízíme prostorný a světlý mezonetový byt 3+kk o užitné ploše 95 m² se zasklenou lodžií, který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 5 – Stodůlky, ulice Seydlerova, jen pár kroků od metra "B" Nové Butovice. Byt je ve velmi pěkném stavu a díky svému řešení nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru i přirozeného světla.

Dispozice bytu

Byt je dispozičně řešen jako mezonet.

Spodní patro tvoří velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelní částí, který slouží jako hlavní společenské centrum bytu a dále zasklená lodžie, technická místnost s pračkou, koupelna s toaletou a sprchovým koutem.

Horní patro je koncipováno jako klidová zóna a nabízí dvě samostatné ložnice, koupelnu s toaletou a šatnu s šatní skříní. Toto rozdělení zajišťuje dostatek soukromí i pohodlí pro každodenní bydlení.

Vybavení

Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka na nádobí, elektrická trouba, sklo-keramická varná deska, varná konvice, digestoř), v obývacím pokoji je k dispozici velká obývací stěna, stůl se židlemi a v předsíni jsou dvě komody a šatní skříň. Podlahy jsou dřevěné.

Lokalita a občanská vybavenost

Nemovitost se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti domu je poliklinika, několik mateřských a základních škol, obchody, restaurace i další služby. Obchodní centrum Galerie Butovice je vzdálené přibližně 7 minut chůze.

Dopravní dostupnost

Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra linky B umožňuje spojení na Václavské náměstí přibližně za 13 minut. Letiště Václava Havla je dostupné zhruba do 25 minut MHD, což ocení zejména ti, kteří často cestují.

Volnočasové aktivity a zeleň

Lokalita nabízí dostatek zeleně a široké možnosti pro volnočasové aktivity. Přibližně 10 minut chůze od domu se nachází Centrální park Prahy 13, odkud se lze příjemnou procházkou dostat až do Přírodní rezervace Prokopské a Dalejské údolí. Oblast je ideální pro běhání, cyklistiku i klidné procházky. Prokopským údolím se lze pěšky nebo na kole dostat až k Vltavě v oblasti Barandovského mostu.

Podmínky pronájmu

• nájemné: 26.000 Kč / měsíc

• poplatky: 4.971 Kč / měsíc (teplo, teplá voda, vodné, stočné, domovní služby)

• elektřina se převádí na nájemce (cca 2.000 Kč)

• vratná kauce pro majitele je jeden měsíční nájem s poplatky

• provize realitní kancelář 27.000 Kč

• byt je vhodný pro jednotlivce, pár i rodinu (max. 4 osoby) a bez zvířat

• volné od 12. ledna 2026

Prohlídky a kontakt

Pro více informací kontaktujte nebo prohlídku kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms.