Ev.č. 00206Nabízíme k pronájmu velmi příjemný byt o dispozici 3+kk o užitné ploše 71 m² s balkonem 6 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části Varadov, navazující na obec Řitka.Lokalita je ideální pro ty, kdo chtějí bydlet v přírodě a přitom mít rychlou dostupnost do Prahy.Dispozice bytuPo vstupu do bytu se z chodby dostanete do: • koupelny s rohovou vanou a novým sprchovým koutem • samostatné toalety • obývacího pokoje s kuchyňským koutemZ obývacího pokoje je vstup do: • dvou samostatných ložnic • na balkonNa balkon je možné vstoupit také z jedné z ložnic.Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči(sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, nová myčka nádobí, lednice s mrazákem).VybaveníByt se pronajímá jako částečně vybavený. • jídelní stůl a 4 židle • velká šatní skříň v chodbě s dostatkem úložného prostoru • manželská postel a vestavěná skříň v ložnici • TV skříňka a komoda v obývacím pokojiDům a společné prostoryDům z roku 2004 je ve velmi dobrém stavu a stojí na pozemku o výměře 1 310 m². Celý areál je uzavřený a nájemníkům je k dispozici: • společná zahrada • vyhřívaný bazén • pergola • dětské hřiště s trampolínouSoučástí pronájmu je také: • sklepní kóje (3 m²) • parkovací místo v uzavřené garáži na dálkové ovládání • další venkovní parkovací stáníTechnické informace • dřevěné podlahy, dlažba v koupelně a na WC • plastová okna • vytápění elektrickým kotlem • voda ze studny s vlastní čističkou • kanalizace řešena septikemPodél dálnice byla vybudována protihluková stěna.LokalitaVaradov plynule navazuje na obec Řitka, která patří mezi velmi vyhledávané lokality v okolí Prahy.V místě je k dispozici mateřská škola, obchod, restaurace, pošta a sportovní areál. Ve 3 km vzdáleném Mníšku pod Brdy je kompletní občanská vybavenost (školy, poliklinika, obchody, fitness, knihovna apod.).Brdské lesy se nachází v bezprostřední blízkosti domu.Dopravní dostupnost • autobus Řitka – Smíchovské nádraží (metro B) cca 25 minut • autem po D4 cca 30 minut • zastávka MHD 250 m od domu • spoje každých 20 minutNájemné • nájem: 23 900 Kč / měsíc • elektřina se převádí na nájemce, přibližně 3 000 Kč/ měsíc • vratná kauce ve výši jednoho nájmu • provize RK ve výši jednoho nájmuŽádné další poplatky se již nehradí!Volné od 1.3.2026Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně DPH.