Dobrý den, představujeme Vám ojedinělou nabídku pronájmu rozměrného bytu, který nabízí víc než jen prostorné bydlení. Celé jedno podlaží cihlového domu v klidné části Zahražan může být Vaším novým domovem a zároveň i Vaším pracovním zázemím.

Byt o celkové ploše 110 m² vznikl propojením dispozic 3+1 a 1+1. Díky tomu přirozeně kombinuje soukromou rodinnou část s odděleným prostorem, který má také vlastní vstup přímo z ulice s možností různorodého využití (pro podnikání nebo jako dvougenerační bydlení pro rodiče či potomka). Detailní nákres prostoru bytu spolu s rozměry naleznete v přiloženém půdorysu.

RODINNÁ ČÁST 3+1 (85 m²)

Slunné pokoje orientované na jih s výhledem za dům mimo hlavní komunikaci zajišťují klid a soukromí po celý den.

Ložnice a dětský pokoj jsou propojeny důmyslně řešenou šatnou. Prostorný obývací pokoj s jídelnou tvoří srdce bytu – místo pro rodinná setkání i klidné večery.

Kuchyně je plně vybavena funkčními spotřebiči. Stačí přinést osobní věci a můžete bydlet.

Koupelna je vybavena rohovou vanu pro pohodlnou relaxaci. Samozřejmostí je vstupní chodba s úložnými prostory.

ODDĚLENÝ PROSTOR 1+1 (25 m²)

Samostatný vstup přímo z ulice umožňuje naprosté oddělení od hlavní části bytu.

Prostor je vybaven toaletou, sprchou a kuchyňskou linkou.

Ideální řešení pro:

- kancelář či podnikání z domova

- kosmetický či masérský salon

- ateliér

- samostatné bydlení pro rodiče

- částečné osamostatnění dospívajícího potomka

KOMFORT A PROVOZ

- Vytápění zajišťuje plynový kotel se zálohami 2–3 tis. Kč (v závislosti na teplotních požadavcích) nebo úspornější klimatizace napojená na tepelné čerpadlo (nižší tarif), kterou lze v létě byt i chladit.

- Součástí je také prostorný, čistý a vytápěný sklep – vhodný jako sklad, archiv nebo domácí fitness.

- Parkování pro až dva vozy je možné přímo z boku domu.

- Dům má pouze čtyři bytové jednotky, je zde klid a pořádek.

LOKALITA

Zahražany patří mezi vyhledávané části Mostu. V blízkosti je MHD (linka č. 17 a 20), škola, školka a nedaleko centrum města. Okolní zástavba rodinných domů a výhled na Hněvín dotváří příjemnou a klidnou atmosféru.

MĚSÍČNÍ NÁJEMNÉ

- 19.000 Kč (1 osoba)?

- Další osoba: + 500 Kč / záloha na vodu

- ?Elektřina a plyn se převádí na nájemníka

- Kauce ve výši dvou nájmů (38.000,- Kč)

- Provize ve výši jednoho nájmu + DPH (22.990,- Kč)

Byt je připraven k okamžitému nastěhování.?

Hledáme solidního nájemníka bez exekucí, s doložitelným příjmem a se zájmem o dlouhodobý vztah.

Ideální pro rodinu s dětmi, vhodné i jako vícegenerační bydlení nebo pro kombinaci bydlení a podnikání.

Pro více informací či sjednání prohlídky mě kdykoliv kontaktujte.