Moderní rodinné bydlení v novostavbě – bytová jednotka 4+1 se zahradou, Praha – PitkoviceNabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku 4+1 v novostavbě moderního rodinného domu o třech jednotkách v žádané a klidné lokalitě Praha 22 – Pitkovice, ulice Žampionová.Byt je řešen jako mezonetový byt o užitné ploše 155,4 m², se zahradou 126 m², terasou 25 m² a zahradním skladem 3,3 m². K jednotce náleží dvě parkovací stání s přípravou pro nabíjení elektromobilu.Díky promyšlenému dispozičnímu řešení, kvalitním materiálům a vysokému standardu provedení nabízí tato nemovitost komfortní bydlení pro náročné rodiny i vícegenerační soužití.DISPOZICEV přízemí se nachází vstupní zádveří, koupelna s toaletou a prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, odkud je přímý vstup na terasou a zahradu – ideální prostor pro relaxaci a setkávání s rodinou a přáteli.Vedle schodiště se nachází pracovna nebo pokoj pro hosty s přístupem na zahradu.V druhém podlaží je chodba, dvě ložnice, šatna, koupelna s technickou místností a vstup do mezonetových prostor v podkroví, které nabízejí originální kombinaci pracovny a ložnice.STANDARDY A TECHNOLOGIE- Masivní panelová dřevostavba s dřevo-betonovými stropy- Podlahové vytápění s možností chlazení podlahou- Klimatizace a řízené větrání s rekuperací- Tepelné čerpadlo, příprava pro fotovoltaiku- Plastová okna s trojsklem, elektricky ovládaná střešní okna- Předokenní žaluzie na všech oknech- Energetická třída A – mimořádně úsporná- Veřejné inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina PRE, internet- Dešťová voda: akumulační nádrž se vsakem a systémem pro zavlažováníLOKALITAPitkovice na jihovýchodním okraji Prahy nabízejí ideální spojení klidného rodinného života v zeleni s rychlou dostupností do centra města.V okolí se nachází školy, školky, služby, restaurace, OC Spektrum Průhonice, Aquapalace Praha, SPA a fitness centra.Milovníci přírody ocení blízkost přírodního parku Botič–Milíčov, Průhonického parku i Obory Uhříněves.Výborná dopravní dostupnost – D1, Pražský okruh, MHD i metro – činí tuto lokalitu skvělým místem pro moderní rodinné bydlení.TECHNICKÉ ÚDAJE- Dispozice: 4+1, mezonet- Užitná plocha: 155,4 m²- Zahrada: 126 m²- Terasa: 25,1 m²- Zahradní sklad: 3,3 m²- Parkování: 2 stání s přípravou pro nabíjení elektromobiluObjevte svůj nový domov v Pitkovicích – kontaktujte nás a domluvte si prohlídku ještě dnes.