Nabízím Vám prodej exkluzivního bytu 4+1, situovaného v srdci lázeňského města Karlovy Vary, na prestižní Moskevské ulici, ve Ville Wingolf. Tento prostorný byt s celkovou plochou 120 m², + 19 m² garáže, nabízí výjimečné investiční příležitosti pro zájemce o nemovitosti, které kombinují pohodlí, prostor a strategickou lokalitu.

Nemovitost se nachází v krásně udržovaném smíšeném objektu Villy Wingolf, jejíž stav je velmi dobrý. Byt je situován ve 4. podlaží čtyřpodlažního domu, což zajišťuje klid a zároveň nádherné výhledy, které si můžete vychutnávat jak z prostorného balkonu, tak z oken bytu. V interiéru se nachází částečné vybavení, které umožňuje novému majiteli doladit byt dle vlastních představ.

Topení a ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem, což přispívá k efektivnímu a ekonomickému provozu. Elektřina je rozvedena v mědi. Rozvody topení, vody a odpadů jsou rovněž po rekonstrukci. Momentálně je byt v podílovém spoluvlastnictví s předpokladem blízkého převodu do vlastnictví osobního, což představuje další potenciál této investice. V objektu je vyhrazen prostor pro výtah, který byl sice demontován, avšak existuje možnost jeho opětovné instalace, což by mohlo výrazně zvýšit hodnotu nemovitosti a usnadnit přístup do bytových jednotek.

Výhodná poloha nemovitosti v centru Karlových Var zajišťuje skvělou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace, wellness centra a lázeňské služby, které město významně proslavily. Tato lokalita je také atraktivní pro potřeby krátkodobého i dlouhodobého pronájmu, což nabízí investorům příležitost generovat stabilní příjem.

S ohledem na všechny zmíněné faktory se tato nemovitost představuje jako výjimečná investiční příležitost s potenciálem růstu hodnoty a návratnosti investice.

V případě zájmu o prohlídku mne prosím neváhejte kontaktovat.