Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 4+1 a výměře 120 m² s balkónem v klidné lokalitě Ústí nad Labem Neštěmice, Železná 225. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí v prvorepublikové budově. V roce 2024 byla dokončena nová rekonstrukce bytu, která mu vtiskla moderní a elegantní vzhled. Součástí pronájmu je také prostorná sklepní kóje a půdní prostor. V domě jsou celkem tři byty, kde každý byt má své patro. Byt se skládá ze vstupní centrální chodby, třech slunných místností orientovanými na jihozápad a kuchyně, jedné obytné místnosti, koupelny, samostatného záchodu a balkonu, orientovaných na severovýchod. K domu náleží předzahrádka a za domem pozemek, který je osázen okrasně, s možností jej využívat.Interiér bytu zaujme moderní kuchyňskou linkou na míru se všemi spotřebiči. Kuchyň, koupelna a WC byly nově zařízeny v roce 2022.Bezpečnost a komfort jsou zajištěny díky bezpečnostním dveřím a roletám s izolací a odhlučněním. Díky centrálnímu dálkovému vytápění a výkonnému bojleru si můžete být jisti optimální teplotou a komfortem v každé místnosti.Lokalita bytu je ideálním místem pro dlouhodobý pronájem s bezproblémovým parkováním před domem. V bezprostřední blízkostí jsou supermarkety, lékárna, školka i základní škola. Hned vedle domu je autobusová zastávka s přímým a rychlým spojením do centra (10 min). Vlakové nádraží 300 metrů od domu. Do centra města se dostanete autem za 7 minut. PROHLÍDKU DOPORUČUJEMEČisté nájemné: 15 200,- KčZálohy:SUV: 650,- KčChodbové osvětlení: 100,- KčTeplo: 2 400,- Kč (vypočítáno z předchozího období, při snížení spotřeby se cena sníží)Celkem zálohy za 1 osobu: 3 150,- KčKaždá další osoba: 650,- KčCelkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 18 150,- KčEnergie se převádějí na nájemníka.Kauce: 30 000,- KčProvize: 5 000,- KčVolný od 01.03.2026 Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 15 200 Kč/měs