REALDOMUS Vám zprostředkuje pronájem částečně zařízeného bytu 4+kk s terasou o celkové ploše 115 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby bytového domu v klidné části Stará Pohůrka v Českých Budějovicích.Tento byt představuje ideální kombinaci moderního designu, komfortu a soukromí.___________________________________________CO VÁS V BYTĚ ČEKÁ?• Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, barovým pultem a jídelní částí (moderní kuchyňská linka vybavená indukční varnou deskou, elektrickou troubou, lednicí a myčkou)• Z obývací části je přímý vstup na terasu se zahradním nábytkem• Dva samostatné pokoje (ideální jako dětský pokoj nebo pracovna – bez vybavení)• Ložnice s velkou šatní skříní a postelí (bez matrací)• Koupelna s vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly• Samostatné WC• Technická místnost s rekuperační jednotkou• Úložná místnost na patřePromyšlené dispoziční řešení nabízí dostatek prostoru pro rodinný život i práci z domova.___________________________________________VÝHODY BYTU:• Luxusní bydlení v moderní novostavbě• Dvě vyhrazená parkovací stání• Terasa• Zahrada• Částečně vybavený interiér – možnost doladit dle vlastního stylu• Moderní technologie včetně rekuperace• Venkovní kolostav a společný prostor pro posezení• Klidné rezidenční bydlení• Výborná dopravní dostupnostByt je ideální volbou pro rodinu nebo náročnější klienty, kteří hledají komfortní a reprezentativní bydlení bez kompromisů.___________________________________________PODMÍNKY NÁJMU:• Měsíční nájemné: 26.000,- Kč• Zálohy na energie a služby: 5.000,- Kč• Vratná kauce: 2 x 26.000,- Kč• Provize RK: 26.000,- Kč + DPH________________________________________LOKALITA:Stará Pohůrka je oblíbená rezidenční část města České Budějovice, která nabízí klidné bydlení s rychlou dostupností do centra.V blízkosti naleznete:• vynikající občanskou vybavenost (mateřské a základní školy, obchody, služby,....)• zastávky MHD• rychlé napojení na hlavní dopravní tahy________________________________________Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte osobní prohlídku. Ráda Vám tento výjimečný byt osobně představím.________________________________________Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost pronajata nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.ev.č.: 2671třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Novostavbaumístění objektu: Klidná část obcetyp bytu: Jednopodlažníužitná plocha (m²): 115číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 175