UNIKÁT V OSTRAVĚ: Luxusní 4+kk se zahradou, kde se budete cítit jako v rodinném domě.Hledáte bydlení, které v Ostravě nemá obdoby? Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt o dispozici 4+kk v prestižní lokalitě Hrabůvka. Tato moderní novostavba v sobě spojuje komfort městského bytu s výsadami života v domě a to díky velkorysé a precizně upravené zahradě o rozloze 235 m².Proč je tento byt výjimečný?V teplých dnech se hranice mezi interiérem a exteriérem stírá. Přímý vstup z bytu na prostornou terasu 17 m² a následně do vlastní, vzrostlé zahrady o velikosti 235 m² vám dopřeje přesně ten pocit svobody, který znáte z rodinných domů. Takových příležitostí je v Ostravě naprosté minimum.Interiér a vybavení (Vysoký standard)Byt o podlahové ploše 90 m² (užitná plocha 84 m²) je kompletně a vkusně zařízen:Kuchyně: Designová linka s americkou lednicí, myčkou, vestavnou mikrovlnnou troubou a kvalitním jídelním setem.Obývací část: Pohodlný designový gauč a chytrá TV pro vaše filmové večery.Ložnice a úložné prostory: Manželská postel, prostorné šatní skříně a komora přímo v bytě.Dvě koupelny: 2x toaleta, vana i sprchový kout.Technologie: Klimatizace pro horké léto, podlahové vytápění v kombinaci s designovými radiátory (elektrokotel + bojler).Exteriér a praktické zázemíZahrada 235 m²: Členitý a upravený prostor s praktickým zahradním domkem, který obsahuje kompletní vybavení pro údržbu. Ideální místo pro relaxaci i reprezentativní setkání s přáteli.Parkování: K bytu náleží 2 vyhrazená parkovací stání přímo u domu.Dům: Moderní novostavba (1. podlaží), bezbariérový přístup a výtah.Lokalita a dostupnostLokalita Hasičská v Hrabůvce je synonymem pro klidné bydlení s perfektní dostupností. Vše potřebné máte na dosah ruky: MHD, autobusy, napojení na hlavní silniční tahy i veškerou občanskou vybavenost.Finanční náklad nad rámec nájmuSlužby včetně energií: 5 760 KčVratná kauce: 2x nájem, nebo možnost pojištěníProvize RKTento byt kombinuje reprezentativní design a prvotřídní technické vybavení. Pokud hledáte víc než jen byt, právě jste ho našli.Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky!ev.č.: 1249+ služby (vč. energií) + provize RKtřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Novostavbaumístění objektu: Klidná část obcezastavěná plocha (m²): 1624užitná plocha (m²): 84číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 101