Nabízíme k pronájmu nevybavený byt 2+1 o celkové ploše cca 43 m² v žádané lokalitě Brno – Francouzská ulice. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu z 30. let, bez výtahu, s orientací do klidného vnitrobloku se zahradou.Dispozice bytu:• jeden pokoj průchozí• jeden pokoj neprůchozí• kuchyně• předsíň• menší koupelna• WC samostatně• balkonTechnické informace:• plastová okna + žaluzie• plovoucí podlahy / dlažba• ústřední topení• stav bytu: dobrýLokalita:Výborná dostupnost centra města – cca 15 minut pěšky, zastávky MHD (tramvaj i autobus) v docházkové vzdálenosti, kompletní občanská vybavenost v okolí. Nad domem se nachází Dětská nemocnice.Podmínky pronájmu:• byt k dispozici od 1. 2. 2026• prohlídky možné kdykoliv po dohodě• vhodné pro 1–2 osobyCena:• nájemné: 16.000 Kč / měsíc• vodné/stočné: 300 Kč / osoba (paušál, bez vyúčtování)• plyn: 1.000 Kč / měsíc (paušál, bez vyúčtování)• elektřina: 1.000 Kč / měsíc (záloha, roční vyúčtování, vlastní elektroměr)Celková měsíční platba:• 18.300 Kč (1 osoba)• 18.600 Kč (2 osoby)Při podpisu smlouvy je splatná kauce ve výši dvou měsíčních plateb a provize ve výši jednoho nájemného. Úroky z kauce jsou vypláceny ročně.