Nabízíme k pronájmu velmi prostorný a pěkný byt o dispozici 2+1, který se nachází ve třetím nadzemním podlaží cihlového bytového domu na ulici Pekařská v samém centru města Brna.Celková plocha bytu činí cca 69,8 m².Dispozice bytu:Za vstupními dveřmi se nachází prostorná chodba o výměře cca 12 m², která je vybavena menší částečně prosklenou skříní. Součástí chodby je také plynový kotel, jenž zajišťuje vytápění celého bytu.Naproti vstupním dveřím se nachází komora o velikosti cca 3,4 m² s praktickým regálovým systémem.Po levé straně vstupujeme do útulné kuchyně o výměře cca 9,1 m², která je vybavena kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem, lednicí a jídelním stolem se židlemi. Kuchyně je orientována na západ.Z kuchyně se dále vstupuje na menší chodbu (cca 1,2 m²), ze které je přístup na samostatnou toaletu (cca 1,2 m²) a do koupelny o velikosti cca 5,5 m². V koupelně se nachází vana, umyvadlo, zrcadlová skříňka, koupelnová skříňka, pračka a bojler pro ohřev vody.Ze vstupní chodby je po pravé straně vstup do dvou průchozích pokojů, které jsou orientovány na jihovýchod.První pokoj má výměru cca 12,4 m² a bude zde k dispozici prostorná šatní skříň.Druhý pokoj o velikosti cca 25 m² je vybaven pokojovou stěnou.Celý byt působí velmi prostorným a zároveň útulným dojmem.Měsíční poplatky:Nájemné činí 17 500 Kč / měsíc.Zálohy na služby činí 2 000 Kč / měsíc pro tři osoby. Každá další osoba + 500 Kč / měsíc.Tato částka zahrnuje:• zálohu na elektřinu společných prostor 150 Kč• zálohu na úklid 100 Kč• zálohu na vodu 1 750 KčElektřina a plyn se přepisují na nájemce.Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 19 500 Kč.Dostupnost:Byt je k dispozici od 15. dubna 2026.Prohlídky jsou možné již nyní po předchozí domluvě.Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce.Byt je vhodný pro studenty nebo páry.Lokalita:Velkou výhodou je výborná lokalita v centru města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.• obchod s potravinami cca 40 m• zastávka MHD cca 200 m• nemocnice cca 220 m• lékárna cca 200 m• dopravní uzel Mendlovo náměstí cca 750 m• Zelný trh cca 550 m• náměstí Svobody cca 700 mV okolí se nachází také množství restaurací, kaváren, barů, obchodů a dalších služebVíce informací naleznete na WWW.CRG.AS