Nabízíme Vám k pronájmu novostavbu nádherného, slunného a zároveň velmi prostorného bytu o velikosti 3+kk v Brně – Králově Poli, na Kociánce, na ulici Kumpoštova. Tento byt se nachází v posledním patře pětipodlažního bytového, cihlového domu s výtahem. Dům je osazen v mírně svažitém terénu, díky kterému má byt výhled na Špilberk a daleké okolí. Bytová jednotka, kterou Vám nabízíme, má celkovou plochu cca 152,10 m² .Byt samotný má cca 104,30 m², balkóny jsou velké cca 8,1 m² a cca 10,6 m², terasa za obývacím pokojem má cca 24,8 m² a sklepní kóje má celkovou plochu cca 4,3 m². Bytová jednotka je převážně vybavena luxusním nábytkem na míru. V kuchyni je krásná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči jako je myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, elektrická trouba, sklo-keramická deska spolu s jídelním kulatým stolem a čtyřmi židlemi. V obývacím pokoji je sedací souprava a konferenční stolek. Předsíň, šatna, ložnice a spíž jsou vybaveny vestavnými skříněmi. Koupelna je vybavena koupelnovými skříňkami. Jedna z ložnic je vybavena dvoulůžkovou postelí včetně roštů bez matrací. Třetí místnost s terasou je nevybavena, aby si ji klient mohl využít dle svých představ buď jako dětský pokoj, pracovnu, nebo další ložnici. Fantazii se meze nekladou.Měsíční poplatky: Nájem činí 40.500, -Kč měsíčně.Služby činí 5.781, -Kč pro tři osoby. Každá další osoba je zpoplatněna částkou ve výši 500,-kč měsíčně. Poplatek za služby obsahuje zálohu a dodávku tepla ve výši 1.583,-Kč, zálohu na ohřev TUV ve výši 858,-Kč, zálohu na dodávku vody a odvádění odpadních vod ve vši 250,-Kč, zálohu na provoz výtahu ve výši 70,-Kč, zálohu na elektřinu společných prostor v domě ve výši 370,-Kč, zálohu na úklid společných prostor v domě ve výši 270,-Kč, zálohu na dodávku elektrické energie ve výši 1.940,-Kč a zálohu na údržbu zeleně ve výši 440,-Kč.Kauce činí 93.000, -Kč a je možné ji uhradit na dvakrát. Byt je k dispozici na konci prosince 2025, ale jeho uvolnění je možné po dohodě již dříve. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě. Majitel má právo výběru nájemce. V případě, že Vás nabídka této exklusivní nemovitosti zaujala, neváhejte mne prosím kontaktovat na níže uvedeném čísle nebo e-mailu. Rozhodně doporučujeme osobní prohlídku, proto nás neváhejte kontaktovat! Více informací naleznete na WWW.CRG.AS