Nabízíme Vám k pronájmu nádhernou, nedávno zkolaudovanou novostavbu bezbariérového a slunného bytu o dispozici 2+kk, který se nachází v pátém patře multifunkčního domu s výtahy. V roce 2025 byl tento projekt zkolaudován a přihlášen do soutěže „Stavba roku 2025“. Nemovitost se nachází v jedné z nejlukrativnějších částí města Brna v Černých Polích, na ulici třídy Generála Píky, která je atraktivní nejen svojí polohou, ale i výbornou dopravní dostupností.Jedná se o nový, moderní, prostorný byt. Celková plocha bytu činí cca 63,30 m², z toho balkon má celkovou plochu cca 5,8 m² sklep cca 1,90 m². Dispozice: Bezpečnostními vstupními dveřmi vejdeme do prostorné chodby o výměře cca 8,8 m². Z této vedou samostatné vstupy do ostatních místností v bytě. V bytě je jedna ložnice s velkým francouzským oknem o výměře cca 12 m². Koupelna o výměře cca 5,2 m² je prostorná. Nalezneme zde umyvadlo se zrcadlem, sprchový kout, WC a pračku značky LG. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře cca 24,7 m² je vybaven luxusní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči, jako je pečící trouba, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, chladnička s mrazničkou a digestoř. Kuchyně poskytuje maximum úložného prostoru. Dominantou této místnosti je balkón o výměře cca 5,8 m² s výhledem do okolí. Součástí bytu je i sklepní kóje o výměře cca 1,9 m² a jedno velké garážové stání. Měsíční poplatky: Nájem činí 23.000, - Kč měsíčně včetně garážového stání a sklepu. Služby za byt, sklep i garážové stání činí 3.640, - Kč měsíčně pro dvě osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou 500,-Kč měsíčně. Co se týče bytu, zde jsou zálohy na elektřinu jednotky – elektřina jednotky fixní poplatky ve výši 325,-Kč, záloha na elektřinu jednotky – spotřební složka ve výši 488,-Kč, záloha na elektřinu společných prostor ve výši 252,-Kč, záloha na sekání trávy, úklid společných prostor a zimní údržbu ve výši 224,-Kč, záloha na servisní služby ve výši 233,-Kč, záloha na teplou vodu ve výši 284,-Kč, záloha na TUV ohřev vody ve výši 616,-Kč, záloha na vodné, stočné ve výši 198,-Kč, záloha na vytápění ve výši 616,-Kč. Co se týče garážového stání, zde jsou zálohy na elektřinu společných prostor ve výši 135,-Kč, záloha na sekání trávy, úklid společných prostor a zimní údržbu ve výši 120,-Kč a záloha na servisní služby ve výši 124,-Kč. Co se týče sklepu, zde jsou zálohy na elektřinu společných prostor ve výši 9,-Kč záloha na sekání trávy, úklid společných prostor a zimní údržbu ve výši 8,-Kč a záloha na servisní služby ve výši 8,-Kč. Kauce činí 27.000 -Kč.Bytová jednotka je ideální pro pár či rodinku s malým dítětem. Majitel má právo výběru nájemce.V případě zájmu nás proto neváhejte kontaktovat na níže uvedeném čísle nebo e-mailu. Byt je volný ihned, klíče máme v RK!Tuto zakázku má na starosti: Michaela Šopíková +420 722 455 455, m.sopikova@crg.as.Více informací naleznete na WWW.CRG.AS