Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu nový, moderní byt o dispozici 2+kk na ulici Třída Generála Píky 3 v Brně-Černých Polích. Jednotka se nachází ve 12. podlaží nového bytového domu s výtahem - projekt Nad Arboretem.Celková plocha bytu je 77,9 m² s terasou 8,5 m², sklepem 3 m² a 2 garážovými stání přímo v domě. Byt se nachází v prestižní novostavbě Nad Arboretem v městské části Černá Pole.Součástí bytu jsou předokenní žaluzie s možností ovládání přes mobilní telefon, které vám zajistí maximální komfort a soukromí. Kuchyňská linka na míru s kompletními vestavěnými spotřebiči zn. Bosch (myčka, trouba, lednice s mrazákem, indukční varná deska). Do bytu vstupujete prostornou chodbou o výměře 9,8 m². Obývací prostor s kuchyní má výměru 28,6 m², ložnice 14,2 m². Výhodou je prostorná koupelna s vanou 5 m² a samostatná toaleta 2 m², šatna 5 m².K bytu je možné si pronajmout garážové stání za 2.000,- Kč/měsíc. K dispozici jsou 2 parkovací stání.Byt nabízí bezbariérový přístup, výtah a nachází se v atraktivní lokalitě v těsném sousedství Botanické zahrady a Arboreta Mendelovy univerzity.Nájemné: 34 000,- KčZálohy na služby: 5 000,- KčKauce: 68 000,- KčProvize: 34 000 Kč + zákonné DPHV pěší vzdálenosti naleznete zastávky MHD (šalina i autobus), restaurace a kavárny, supermarkety, fitness centrum, lékařské služby i školy a školky. Blízká Lesná a park Lužánky poskytují možnosti pro relaxaci i sport. Centrum města je dostupné do 10 minut.Tento prémiový byt je skvělou volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají prémiový standard bydlení bez kompromisů a zároveň hledají klid, soukromí a reprezentativní prostředí, moderní technologie a kvalitní architekturu, jednu z nejlepších rezidenčních adres v Brně.Rád vám byt osobně představím a poskytnu veškeré informace k pronájmu. Těším se na Vás na prohlídce.ev.č.: 1834třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Novostavbaumístění objektu: Klidná část obcezastavěná plocha (m²): 5076užitná plocha (m²): 78číslo podlaží v objektu: 12počet podlaží objektu: 19celková podlahová plocha (m²): 30938