Nabízíme Vám k pronájmu byt o velikosti 3+1 s možností pronájmu jednoho parkovacího stání možnosti využívání zahrady, dvoru, sklepu a spousty nebytových prostor v klidné brněnské městské části Brno – Maloměřice, na ulici Obřanská. V blízkosti nemovitosti nalezneme veškerou občanskou vybavenost a lokalita je skvěle dostupná MHD i automobilem. Celková bytu činí cca 57,93 m². Dispozice: Vstupními vraty se dostaneme do prostorného průjezdu o celkové výměře cca 21,76 m². Právě z tohoto průjezdu je zajištěn pohodlný a přímý vstup do bytu, což přispívá k vyšší míře soukromí.Po vstupu do bytu se ocitneme ve vstupní hale, která zároveň slouží jako kuchyně. Celková výměra této místnosti činí cca 10,92 m², navíc je z kuchyně přímý výhled do soukromého dvora, což přispívá k celkové pohodě bydlení. V této místnosti se nachází plynový kotel, který zajišťuje ohřev teplé vody.Z kuchyně je vstup do prvního samostatného pokoje o celkové výměře cca 15,51 m², který lze vyžít jako obývací pokoj či ložnici. Dále se z kuchyně dostaneme do průchozího pokoje o celkové výměře cca 11,88 m², který je rovněž orientován do klidného dvora a nabízí příjemné soukromí. Z průchozího pokoje je zajištěn přístup do nově přistavěné koupelny, která je prakticky řešena a vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, otopným žebříkem a toaletou. Celková výměra koupelny činí cca 3,64 m². Z již zmíněné průchozí místnosti je dále vstup do posledního samostatného pokoje o celkové výměře cca 15,98 m², který je vhodný jako ložnice, dětský pokoj či pracovna a nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení.K bytu se rovněž jak je výše uvedeno možnost využívání společných prostor, kterými jsou uzavřený dvůr, ideální pro venkovní posezení a relaxaci v soukromí. Dále je k dispozici možnosti úložných prostor ve formě nebytových místností, společná zahrada či sklep.Měsíční poplatky: Nájem 17.000, - Kč měsíčně.Služby činí 4.200, - Kč měsíčně pro tři osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou ve výši 500, - Kč měsíčně. Poplatek za služby obsahuje zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.200, - Kč, zálohu na vodné stočné ve výši 800, - Kč, zálohu za plyn ve výši 2.000, - Kč a zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 200, - Kč.Kauce činí 22.000, -Kč v případě chování zvířete činí kauce 30.000, -Kč. Významným benefitem je také možnost parkování přímo v průjezdu domu za poplatek 1.000, - Kč, což je v této lokalitě velmi praktické. Byt je ihned k dispozici, v případě zájmu Vás rádi vezmeme na prohlídku. Klíče od nemovitosti máme k dispozici. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, rádi Vás osobně nemovitostí provedeme či Vám rádi zodpovíme Vaše dotazy.Více informací naleznete na WWW.CRG.AS