Hledáte klidné bydlení v příjemné lokalitě a zároveň s dobrou dostupností do města Brna? Nabízíme k pronájmu byt v rodinném domě o dispozici 3+1 v lokalitě Brno-Ořešín, na ulici Jasná. Byt je ideální pro skupinu studentů a od 4. února 2026 bude připraven k nastěhování. Součástí nájemného jsou také dvě parkovací stání přímo před domem. Podlahová plocha je 86 m² a nachází se ve 2. NP cihlového domu o dvou bytových jednotkách. Skládá se z předsíně o výměře 10 m², ze které je přístupná terasa o výměře 7,5 m². Dále je z předsíně přístupný první pokoj o výměře 13,2 m², který je nyní zařízený pro jednu osobu a disponuje samostatným balkonem o výměře 4,9 m². Dále je z předsíně přístupný druhý pokoj o výměře 20,2 m², který je zařízený pro dvě osoby. Kuchyně je přístupná také z předsíně, má výměru 12,7 m² a je kompletně zařízená. K dispozici je kuchyňská linka se spotřebiči (elektrická trouba s plynovým sporákem, digestoř, lednice s mrazákem, ale i mikrovlnná trouba) a jídelní stůl a čtyři židle. Z kuchyně je přístupný třetí pokoj pro jednu osobu o výměře 11,9 m². Z kuchyně  je také přístupná koupelna, kde se nachází sprchový kout, umyvadlo a pračka s horním plněním. WC je samostatně a je přístupné z předsíně. Pokoje jsou neprůchozí – ideální pro Vaše soukromí.Po předchozí domluvě je možné bezpečně uskladnit kola v domě a zároveň využívat část zahrady, například k pěstování vlastní zeleniny nebo bylinek.Měsíční nájem činí 20.000,- Kč + paušální (nevyúčtovatelná) úhrada pro služby a energie činí 5.000,- Kč (teplo, vodné/stočné, ohřev TUV, elektřina). V ceně je internet od poskytovatele AB-NET. Vratná kauce je ve výši 50.000,- Kč. Provize za zprostředkování je 25.000,- Kč + DPH 21 %.Brno-Ořešín patří mezi klidné a vyhledávané části Brna, ideální pro ty, kteří preferují bydlení v zeleni a mimo ruch města. Okolí nabízí krásnou přírodu, lesy a množství tras pro procházky, běh či cyklistiku. Zároveň je zajištěna dobrá dopravní dostupnost, pravidelné spoje MHD (bus 70) umožňují pohodlné spojení s Královo Pole, nádraží, odkud se dostanete tramvají dále do centra města. V blízkosti se nachází základní občanská vybavenost a další služby jsou dostupné v okolních městských částech.Bydlení je ideální pro: • Studenty – díky odděleným neprůchozím pokojům vybavenými psacími stoly pro pohodlné studium • Jednotlivce hledající klidné bydlení v blízkosti přírody s možností pěstování vlastní zeleniny na zahradě • Malé rodiny s dětmiUpozornění: Byt není vhodný pro psi a kočky.V případě dalších informací či osobní prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktova buď telefonicky (+420704291102), emailem (info@najemnispravce.cz)