Prostorný a světlý byt 2+kk s terasou a výhledem na dominanty Brna – Černovice.Hledáte komfortní bydlení s dostatkem prostoru, klidem a zároveň skvělou dostupností do centra Brna? Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný byt o dispozici 2+kk a ploše cca 85 m², umístěný v podkroví bytového domu na ulici Charbulova v Brně – Černovicích.Byt zaujme především velkorysým obývacím prostorem s kuchyňským koutem o výměře cca 52 m², který nabízí dostatek místa jak pro relaxaci, tak i pracovní kout. Samostatná ložnice poskytuje příjemné soukromí. Bonus představuje terasa orientovaná do klidných zahrad, ideální pro ranní kávu či večerní posezení. Díky orientaci na východ a západ si užijete dostatek denního světla i krásné výhledy na Špilberk a Petrov.K dispozici je koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, šatna, spíž a praktické úložné prostory v podkroví. Výměry místností jsou orientační.Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči – elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí, lednicí, mrazničkou i mikrovlnnou troubou. Byt je částečně zařízen nábytkem, který lze po dohodě vyklidit. Samozřejmostí je centrální vytápění, ohřev vody a internetové připojení. Nájemníci mohou navíc využívat klidný dvůr se zahradou.Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a rychlé napojení na hlavní tahy i dálnici.Byt je volný od 1. 3. 2026 a je ideální volbou pro pracující jednotlivce, pár nebo studenty, kteří hledají kvalitní a příjemné bydlení.Cena nájmu:18 900 Kč / měsíc + zálohy na služby a energie (cca 5 000 Kč / měsíc).Vratná kauce: 24 000 Kč.Provize RK: 18 900 Kč.PENB nebyl dosud dodán – uváděna energetická třída G.