Dovolujeme si Vám nabídnout nádherný a velmi prostorný byt o velikosti 4+kk v Brně, na ulici Sovinec. Jedná se o novostavbu bytu z roku 2022, který se nachází v nově vybudovaném cihlovém bytovém domě. Všechny bytové jednotky jsou vybaveny částečně luxusním zařízení v industriálním stylu. Nabízená bytová jednotka má celkovou plochu cca 91,5 m².Dispozice bytu:Velkou výhodou je samostatný vchod k této jednotce mimo společnou chodbu k ostatním bytům, kterým slouží jiný vchod do domu. Za tímto separátním vchodem se ocitneme ve vstupní chodbě o celkové ploše 5,1 m². Z chodby vede dále vstup do prostorného pokoje a koupelny. Koupelna má výměru 7,4 m² a je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, otopným žebříkem, WC a přívodem na automatickou pračku. Z již zmiňovaného pokoje o celkové ploše 18,8 m² přístupného z chodby je dále vstup do dalších tří samostatných místností, a to dvou ložnic o výměře 12,8 m² a 15,3m² a do obývacího pokoje s kuchyní o rozloze 25,5m². Zde je nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, konkrétně pečící trouba značky Whirlpool, varná deska značky Elektrolux, myčka značky Whirlpool a lednice značky Whirlpool. Součástí vybavení bytu jsou i bezpečnostní dveře a domovní telefon. Byt je vytápěn pomocí ústředního topení plynovým kotlem, který je umístěn v kotelně domu a zabezpečuje vytápění všech bytových jednotek. Teplá voda je zajištěna společným velkokapacitním elektrickým bojlerem, umístěným taktéž v kotelně domu.Pokud by si zájemce přál internet, po bytě je již rozvedena strukturovaná kabelová síť. V domě je O2, se kterým si nájemce může uzavřít v případě zájmu smlouvu a zajistit si tak rychlé připojení k internetu. Byt je vybaven stropním osvětlením ve všech místnostech.Poplatky:Nájem činí 28.000, - Kč měsíčně.Služby činí: 4.200, - Kč měsíčně (včetně elektřiny v bytě) pro tři osoby; každá další osoba navíc 500, - Kč měsíčně. Tato částka obsahuje poplatek za komunální odpad ve výši 30,-Kč, zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.550,-Kč, záloha na energii společných prostor ve výši 100,-Kč, zálohu na dodávku tepla ve výši 1.350,-Kč, zálohu na dodávku teplé vody ve výši 320,-Kč, zálohu na dodávku vody a odvádění odpadních vod ve výši 800,-Kč a zálohu na úklid společných prostor ve výši 50,-Kč.Kauce činí: 65.000, -- Kč (je možno ji uhradit nadvakrát).Nemovitost působí velmi vkusně. Její výhodou je mimo jiné i to, že nájemce bude prvním obyvatelem zcela nového bytu. Tento byt je vhodný pro tři, maximálně čtyři osoby. Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu, majitel upřednostní nekuřáky a nájemce bez zvířat. Majitel si upřednostňuje právo výběru nájemce. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu a bude k dispozici ihned, klíče máme v RK. Lokalita, kde se nemovitost nachází je klidná, obklopená zelení s výbornou dopravní dostupností a skvělou občanskou vybaveností. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat!Více informací naleznete na WWW.CRG.AS