Nově Vám nabízíme k podnájmu nádherný cihlový byt o dispozici 1+kk, který se nachází ve vyhledávané a klidné oblasti Brno – Žebětín, na ulici Keřová. Bytová jednotka se nachází v prvním patře tohoto cihlového bytového domu, a před domem se nachází veřejné parkování. Obrovskou výhodou je, že se byt nabízí převážně vybavený!V jeho okolí nalezneme veškerou potřebnou občanskou vybavenost, nalezneme zde základní i mateřskou školu, potraviny, nebo například Bowling bar či Žebětínský Court Hotel. Celková plocha bytu činí cca 32,40m².Popis nemovitosti:Bytová jednotka se nachází v klidné části Brno – Žebětín. Po vstupu vchodovými dveřmi, se ocitneme v útulné předsíni jejíž dominantou je dostatek úložných prostor. Její celková výměra je cca 6,30 m². Z této chodby je volný vstup do koupelny o celkové ploše cca 3,90 m². Koupelna jako taková, je vybavena rohovou vanou, umyvadlem, otopným žebříkem a vlastní pračkou s vrchním plněním a stejně jako chodba, i koupelna má dostatek úložných prostor. Poslední místnost bytu má přibližně 22,20 m². V této místnosti nalezneme kuchyňský kout, který je vybaven indukční deskou značky Baumatic či mikrovlnnou troubou značky Whirlpool. Místnost je dále vybavena postelí, pracovním stolem a dalšími úložnými prostory. V této místnosti je zároveň umístěna klimatizace značky YORK, která je ideální pro horké letní dny. Výhled směřuje do klidné zeleně, což poskytuje dostatek klidu a soukromí. Měsíční poplatky:Nájem činí 14.000, - Kč měsíčně.Služby činí 1.335, - Kč pro jednu osobu měsíčně, každá další osoba bude zpoplatněna částkou 500, - Kč měsíčně. Poplatky obsahují zálohu za elektřinu v bytě ve výši 500, - Kč, zálohu na plyn ve výši 500, - Kč, zálohu na vodné, stočné ve výši 150, - Kč, zálohu na úklid společných prostor ve výši 120, - Kč, zálohu na kominické služby ve výši 42, - Kč a zálohu na osvětlení společných prostor ve výši 23, - Kč.Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 16.000, - Kč.Byt je k dispozici od 1. března 2026, prohlídky jsou možné již nyní. Lokalita:Brno – Žebětín je vyhledávanou lokalitou díky klidnému prostředí a dostatku zeleně. Dopravní obslužnost zajišťuje autobusová linka č. 52, která umožňuje spojení s centrem Brna přibližně do 20 minut. Volnočasové aktivity jsou zastoupeny místní knihovnou a sportovním klubem, který nabízí možnosti aktivního využití pro děti i dospělé. K posezení a společenskému životu slouží Bowling bar Žebětínský dvůr nebo Žebětínský Court Hotel, jehož součástí je i restaurace. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, rádi Vás osobně nemovitostí provedeme, či Vám rádi zodpovíme Vaše dotazy.Více informací naleznete na WWW.CRG.AS