K pronájmu nabízím atypický byt 2+kk s vyvýšenýnou ložnicí o podlahové ploše přibližně 90 m², který se nachází v prvním patře rodinného domu v klidné a velmi žádané části Českých Budějovic – Rožnov, ulice J. Buděšínského. Dominantou bytu je velká terasa o výměře 15 m² s výhledem do okolní zeleně, která nabízí příjemné soukromí a dostatek prostoru pro venkovní posezení.Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je vybaven nadstandardní kuchyňskou linkou s pracovní deskou z africké žuly, vestavnými spotřebiči, včetně parní trouby, a moderním osvětlením. Obývací část je klimatizovaná. Dům je zateplený, má okna s trojskly a vytápění zajišťuje nový plynový kondenzační kotel, který umožňuje úsporný a efektivní provoz. Aktuálně vybaven vestavnou skříní bez dalšího nábytku.Součástí domu je také fotovoltaická elektrárna o výkonu 5 kW se dvěma bateriemi, díky které jsou celkové provozní náklady výrazně nižší než u běžných bytů obdobné velikosti. Parkování je možné přímo u domu, sklepní prostory lze využít dle domluvy.Lokalita Rožnov nabízí kompletní občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra. V blízkosti se nachází nemocnice, zastávky MHD, obchody, školy a také oblíbená přírodní lokalita u Velkého jezu.Byt je vhodný pro pár, rodinu či náročnější nájemníky, kteří ocení prostorné a moderní bydlení v kvalitně zrekonstruovaném domě. Nájemné je stanoveno dle dohod - v ceně internet. K nastěhování po domluvě.