Hledáte místo, kde si vytvoříte útulný domov a zároveň oceníte kvalitu novostavby a promyšlené detaily? Nabízím k pronájmu byt 2+kk o výměře 49 m² s terasou 5,8 m², dvěma sklepy a krytým parkovacím stáním, nacházející se ve 4. patře (5. NP) moderního bytového domu v ulici K Šindlovým Dvorům (projekt Nová čtvrť Branišovská). Byt je připraven pro svého prvního nájemníka.DISPOZICE A VYBAVENÍObývací pokoj s kuchyní je koncipován s důrazem na funkčnost. Kuchyňská linka do U nabízí dostatek pracovní plochy i vestavěné spotřebiče. Barový pult opticky odděluje kuchyň od obývací části a tvoří originální prvek bytu. V obývací části je dostatek místa pro jídelní stůl i pohodlnou pohovku. Stěna vedle balkonového okna je připravena pro umístění TV. Lze zde vytvořit příjemný prostor pro každodenní odpočinek. Prostorná koupelna se sprchovým koutem, závěsným WC a topným žebříkem působí čistě a elegantně. Z obývací části i ložnice je přímý vstup na terasu - ideální na ranní kávu nebo letní večery.Elektrické venkovní žaluzie v obou pokojích a moderní LED osvětlení zajišťují komfortní nastavení intenzity i teploty světla v celém bytě. Jednou z hlavních předností tohoto bytu jsou úložné prostory. Byt díky nim zůstane přehledný a vzdušný:- velká vestavěná skříň se zrcadlovými dveřmi v předsíni- druhá vestavěná skříň v předsíni s prostorem pro pračku a sušičku- vestavěná skříň v ložnici- horní úložné prostory vedené až ke stropu- sklep 2,3 m² na patře a velký sklep 6,2 m² přímo u parkovacího stání- společná kolárna a kočárkárnaBUDOVA A LOKALITABudova umožňuje bezbariérový přístup, disponuje 2 výtahy a je energeticky velmi úsporná - třída A. Nachází se v klidné části města, přitom nabízí dobrou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, Billa, NC Čtyři Dvory, pošta, škola, školka, Jihočeská univerzita, dětská hřiště i Branišovský les.PRO KOHO JE BYT VHODNÝByt je ideální pro pár i jednotlivce hledající dlouhodobé bydlení a vyšší standard.Díky promyšlené dispozici a dostatku úložného prostoru poskytne pohodlné zázemí také mladé rodině s malým dítětem.- nekuřácký byt- domácí zvířata po dohoděK nastěhování od 1.3.2026PLATBYNájemné: 19 900 Kč / měsícSlužby: 3 600 Kč / měsícElektřina cca 1 000 Kč / měsícVratná jistota (kauce): 19 900 KčJednorázový poplatek za zajištění pronájmu: 19 900 Kč