Ve výhradním zastoupení majitele bytu nabízíme k pronájmu modernizovaný / zrekonstruovaný zděný byt velikosti 2+kk, umístěný v rodinném domě v lokalitě městské části Suché Vrbné v Českých Budějovicích – poklidná zástavba rodinných domů.

Celková plocha bytu [44m²], podlahová plocha [44m²] byt bez možnosti sklepa.

Dispozice bytu: obytná místnost s kuchyňským koutem [16,5m²], předsíň [7,7m²], pokoj / ložnice [16,5m²], koupelna [2,5m²] a WC [1,1m²].

Byt je umístěný ve 2.NP rodinného domu.

Bytová jednotka prošla v období 2024/2025 rekonstrukcí / modernizací.

Vybavení bytu: osazena nová kuchyňská linka včetně dřezu, elektrický sporák se sklokeramickou deskou, digestoř, nové podlahy PVC, nové dveře, plastová okna, keramický obklad a dlažba / obložená koupelna a WC. V koupelně umístěn sprchový kout se zástěnou a přípojka pračky. Orientace oken bytu na východ. S ohledem na umístění není a nelze byt řešit jako bezbariérový.

Topení v bytě ústřední (radiátory s termoventily a samostatným/poměrovým měřením), ohřev TUV elektrický boiler, samostatné měření spotřeby studené vody (vodoměr) a elektřiny (podružný elektroměr). V bytě je možno připojit internet (Starnet).

Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v dosahu (100m), škola, školka, obchody, služby, banka. Parkování na parkovišti / komunikaci podél domu nevyhrazené (není parkovací zóna).

Požadavky / preference majitele bytu: vzhledem k charakteru a dispozici bytu je vhodný pro bydlení max. 2 osoby, nekuřáci, malý domácích mazlíček po dohodě (!!). S ohledem na dispoziční řešení NENÍ byt vhodný pro spolubydlení či sdílení. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Byt je k dispozici do dohodě ihned (únor_2026), byt je určen ke dlouhodobému pronájmu, k dispozici formou nájemní smlouvy na dobu určitou.

Energetická náročnost budovy – [G].

Nájemné: 11.900,-Kč/měs + zálohy EN (záloha na byt 4.000,-Kč/měs – pro 2 osoby).

Jistina / Bytová Kauce: 30.000,-Kč (vratná při ukončení nájmu).

Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 12.500,-Kč.

Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře tel. +420 777 305 898 (Jindřich Dvořák, Dipl.Tech.).

Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality České Budějovice.