Pronájem moderního bytu 1+kk s balkonem v novostavbě – JemniceNabízíme k pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 1+kk s balkonem a vlastní komorou/sklepem naproti bytu. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby bytového domu v klidné části města Jemnice. Díky jižní orientaci je interiér krásně prosvětlený po celý den a působí velmi příjemným dojmem. Byt je bezbariérový, vhodný jak pro jednotlivce, tak i pro pár, který hledá pohodlné moderní bydlení v menším městě s kompletní občanskou vybaveností.V bytě je k dispozici kuchyňská linka s troubou, varnou deskou a lednicí, dále pračka a praktický úložný prostor v samostatné komoře. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a WC. Topení je centrální, voda obecní a plyn do domu zaveden není, což znamená nízké provozní náklady a snadnou správu. Je zde energetický štítek B, což znamená, že spotřeba energií je vcelku nízká. Odečty probíhají jednou ročně dálkově. Součástí domu je vlastní parkoviště pro rezidenty, kde je možné pohodlně zaparkovat i v pozdějších hodinách.Měsíční nájemné činí 9.500 Kč + 2.500 Kč zálohy na energie a služby (vodné, stočné, elektřina společných prostor).Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 17.000 Kč a provizi realitní kanceláři ve výši 9.500 Kč.Nájemné se hradí vždy nejpozději do 20. dne aktuálního měsíce.Byt bude k nastěhování od 1. 2. 2026. Je možné, že i dříve, každopádně toto je na domluvě se stávající nájemnicí.Byt se nachází v oblíbené a klidné části Jemnice, v docházkové vzdálenosti od centra města. V blízkém okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, lékaře, poštu, základní i mateřskou školu. V docházkové vzdálenosti je také zastávka autobusové dopravy, která zajišťuje spojení do okolních měst. Autem se do centra Jemnice dostanete za pouhé 3 minuty. Město Jemnice nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností služeb, zároveň je obklopeno krásnou přírodou jihozápadní Vysočiny, která láká k procházkám, sportu i odpočinku.Doporučuji osobní návštěvu, abyste lépe ohodnotili jak nemovitost, tak okolí. Pro více informací a rezervaci termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. Právní servis a financování nemovitosti zajistím v rámci služeb. Těším se na vás na prohlídce.Nemovitost: Byt - PronájemDispozice: 1+kkVlastnictví: OsobníStav bytu: Velmi dobrýMateriál: CihlováUmístění stavby: Klidná část obceUžitná plocha: 26 m²Lodžie: 1x, celková plocha: 6 m²Sklep: 1x, celková plocha: 4 m²Vybavení: Částečně vybavenoNáklady na bydlení: 2500Datum nastěhování: 1.2.2026Podlaží podzemních: 1Podlaží nadzemních: 3Patro: přízemíRok výstavby: 2018Rok kolaudace: 2019Energetická náročnost: B - Velmi úspornáVyhláška: č. 264/2020 SbUk. en. náročnosti: 86,00 m²⋅KNízkoenergetický: AnoZdroj vody: Dálkový vodovodRozvod topení: Ústřední elektrickéTyp odpadu: Veřejná kanalizaceKomunikace: BetonováDoprava: Vlak, Silnice, AutobusTelekomunikace: Elektřina: 230 VBezbariérový: AnoVýtah: Ano