Nabízíme dlouhodobý pronájem luxusního, prosluněného bytu o dispozici 3+kk v Hranicích na ulici Pod Nemocnicí.Tento moderní byt se nachází v novostavbě bytového domu Kaskády 3, umístěný v 5. nadzemním podlaží, a nabízí úžasnou podlahovou plochu 74 m². Součástí bytu je také prostorná terasa o velikosti 11 m², která poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení.Dispozice bytu:Byt zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní v moderním designu. Kuchyňská linka bude vybavena všemi nezbytnými spotřebiči (lednice, myčka, mikrovlnná trouba, varná deska, horkovzdušná trouba a digestoř) – její instalace proběhne v průběhu listopadu až prosince. (Vizualizace na fotografiích.)Dále byt nabízí dva samostatné pokoje, prostornou koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a technickou místnost s prostorem pro pračku i sušičku.Parkování a skladovací prostory: - venkovní parkovací stání – 2× za 1 000 Kč/měsíc - vnitřní podzemní parkovací stání – 1× za 1 500 Kč/měsíc - sklepní prostor – 1× za 500 Kč/měsícByt je ideální pro rodiny nebo náročnější nájemníky, kteří hledají vysoký standard bydlení s orientací na severovýchodní stranu.V blízkosti domu se nachází kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení.Díky napojení na dálnici D1 je z Hranic zajištěn snadný a rychlý přístup do větších měst, jako jsou Olomouc a Ostrava.Podmínky pronájmu:K nastěhování: od 01/2026 (případně dle dohody) Nájemné: 24 000 Kč/měsíc Služby: 3 000Kč/měsíc Elektřina: přepis na nájemníka (platba přímo dodavateli) Vratná kauce: 50 000 KčV případě zájmu o prohlídku či více informací kontaktujte makléřku nabídky.ev.č.: 2311+ služby + elektřina + kauce + provize RKtřída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.energetická náročnost budovy: 99 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Novostavbaumístění objektu: Klidná část obceužitná plocha (m²): 74číslo podlaží v objektu: 5počet podlaží objektu: 5celková podlahová plocha (m²): 85