Nabízím dlouhodobý pronájem luxusního prosluněného bytu o dispozici 4+kk v Hranicích. Tento moderní byt se nachází v novostavbě bytového domu Kaskády 3, umístěný na 5. nadzemním podlaží a nabízí úžasnou podlahovou plochu 117 m². Součástí bytu jsou dvě prostorné terasy o celkové rozloze 23 m² (12 m² a 11 m²), které poskytují dostatek venkovního prostoru pro relaxaci i posezení.Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní v moderním designu, která je vybavena kuchyňskou linkou včetně všech nezbytných spotřebičů (lednice, myčka, mikrovlnná trouba, varná deska, horkovzdušná trouba a digestoř).Byt svou dispozicí nabízí dále tři samostatné pokoje, koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a druhou samostatnou toaletu.K dispozici je i případné užívání venkovního nebo vnitřního parkovacího stání.Tento byt je ideální pro rodiny nebo náročnější nájemníky, kteří hledají vysoký standard bydlení s dostatkem denního světla, které zajišťují velká okna.V blízkosti domu naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení.Dopravní infrastruktura je z Hranic výborná, jelikož nabízí napojení na dálnici D1, což umožňuje snadný a rychlý přístup do větších měst, jako jsou Olomouc a Ostrava.Tento pronájem je k dispozici od 04/2026 za měsíční nájemné včetně služeb ve výši 29.500 Kč- parkování dle výběru/ 1000-1500 Kč / měsíc- sklep 500 Kč / měsíc- elektřina (hradí nájemník přímo u dodavatele)- vratná kauce 50 000 KčV případě zájmu a domluvení si prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku nabídky.ev.č.: 2412+ elektřina + kauce + provize RKtřída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.energetická náročnost budovy: 99 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Novostavbaumístění objektu: Klidná část obceužitná plocha (m²): 117číslo podlaží v objektu: 5počet podlaží objektu: 5celková podlahová plocha (m²): 140