Nabízíme k pronájmu nový, moderní a nadstandardně řešený byt 1+KK v klidné a vyhledávané lokalitě města Hranice, na ulici Jiřího z Poděbrad.Byt se nachází v novostavbě a je navržen s důrazem na funkčnost, kvalitu a komfort bydlení. Obytný prostor je chytře řešený, s moderní kuchyňskou linkou, kvalitními materiály a dostatkem přirozeného světla. Kuchyň je doplněna praktickým pultem, který slouží jako jídelní i pracovní prostor a přirozeně odděluje kuchyňskou a obytnou část. V chodbě se nachází velká vestavěná šatní skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru a přispívá k udržení čistého a vzdušného interiéru.Koupelna je vybavena sprchovým koutem a nabízí prostor pro umístění pračky. Z praktických důvodů je doporučeno řešení pračka se sušičkou, díky kterému nájemník nemusí řešit sušení prádla v bytě a zároveň se předchází zadržování nadbytečné vlhkosti v interiéru.Součástí pronájmu je také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor.Výhody lokality:- klidná a vyhledávaná část města- výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (obchody, restaurace, služby)- blízkost centra města- dobrá dopravní dostupnost vlakové i autobusové nádraží v blízkém dosahu, rychlé napojení na dálnici D1, ideální pro každodenní dojíždění- zeleň a možnosti pro volnočasové aktivity v okolíFinanční podmínky:- nájemné: 13 900 Kč / měsíc včetně služeb 2 055 Kč- elektřina: přepis na nájemníka- kauce: 25 000 Kč- provize RK: 1 nájemByt je ihned k nastěhování.V případě zájmu o více informací nebo prohlídku neváhejte kontaktovat makléřku nabídky.ev.č.: 2429+ elektřina + kauce+ provize RKtřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obceužitná plocha (m²): 33.8číslo podlaží v objektu: 4počet podlaží objektu: 6celková podlahová plocha (m²): 35.63