Nabízíme k pronájmu byt 2+1 o podlahové ploše 49 m², nacházející se na ulici Nádražní v Hranicích. Byt je umístěn ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu. K bytu náleží také sklepní prostory.Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s prostornou vestavěnou šatní skříní, koupelnu s vanou a sprchovou zástěnou, samostatné WC a prostor pro pračku. Z chodby je vstup do samostatného pokoje a dále do kuchyně, která je vybavena kuchyňskou linkou se všemi potřebnými spotřebiči, jídelním stolem a židlemi. Z kuchyně se následně vstupuje do obývacího pokoje s krbovými kamny, které vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň přispívají k úspoře nákladů na plynové vytápění.Byt je vhodný pro bydlení maximálně 2–3 osob.Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje plnou kontrolu nad spotřebou.Dům se nachází ve velmi dobré lokalitě v blízkosti autobusového i vlakového nádraží, škol, obchodů a s rychlým napojením na dálnici Olomouc–Ostrava.Byt je k dispozici od března 2026, případně dle dohody i dříve.Požadujeme dlouhodobé, pracující nájemníky s doložením pracovní smlouvy a výpisem z registrů.– Nájemné 13.500 Kč / měsíc včetně služeb– elektřina cca 800 Kč– plyn cca 1.200 KčZálohy na energie si nájemník hradí přímo u dodavatele.Vratná kauce ve výši 20.000 Kč.Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky.ev.č.: 2413+ kauce + energie (elektřina a plyn) + provize RKtřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obceužitná plocha (m²): 57číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 49