Nabízíme Vám k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 s velkou terasou, klimatizací a množství úložného prostoru, který se nachází ve třetím patře bytového cihlového domu bez výtahu v Ivančicích, na ulici Sportovní. Celková plocha nemovitosti činí cca 83 m², z toho plocha bytu činí cca 69 m², terasa činí cca 13,73 m².Dispozice bytu: Za vchodovými dveřmi je vstupní prostorná chodba o výměře cca 7,83 m², ze které je vstup do všech ostatní místností v bytě. Chodba je vybavena prostornou vestavěnou skříní s botníkem a věšáky. Kromě tohoto úložného prostoru se v bytě nachází také komora o výměře cca 1,94 m². Jsou zde dvě samostatné místnosti, jedna orientována do ulice o výměře cca 12,1 m² a druhá o celkové ploše cca 12,2 m² je naopak situována do vnitrobloku. V této místnosti je vestavěná skříň. Koupelna o výměře cca 3,93 m² nabízí krásnou rohovou vanu, umyvadlovou skříňku s umyvadlem, stylové zrcadlo s led osvětlením a přípojku na pračku. WC je samostatné a má výměru cca 1,5 m². Kuchyňský kout s obývacím pokojem má výměru cca 29,2 m². Kuchyňská linka je vybavena sklo-keramickou deskou, troubou, mikrovlnou troubou a myčkou. V obývací části místnosti je nainstalovaná klimatizace a je zde vstup na hlavní dominantu bytu, nádhernou terasu. Terasa o výměře cca 13,73 m², nabízí výhled do vnitrobloku na dětské hřiště a je vybavena stahovací markýzou. Poskytuje svým obyvatelům klid a místo pro odpočinek a relaxaci.Měsíční poplatky:Nájem činí 19.000, - Kč měsíčně.Služby činí 9.488, - Kč měsíčně pro tři osoby. Každá další osoba je zpoplatněna částkou ve výši 500,-Kč měsíčně. Částka obsahuje úklid společných prostor 153, - Kč, záloha na topení ve výši 2.250, - Kč, záloha na teplou vodu ve výši 2.650, - Kč, záloha na studenou vodu ve výši 2.050, - Kč, osvětlení spol. prostor ve výši 85, - Kč a záloha na elektřinu ve výši 2.300, - Kč.Kauce činí 30.000,-Kč, v případě chování zvířete činí kauce 40.000,-Kč. Vytápění je zajištěno ústředním dálkovým vytápěním.Byt je vhodný pro pár, případně menší rodinu.Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce. Byt je k dispozici od 1. května 2026, prohlídky jsou možné již nyní po domluvě. Město Ivančice nabízí perfektní občanskou vybavenost. Nachází se zde supermarkety, ale i drobné obchůdky, restaurace a cukrárny. Ve městě jsou dále instituce jako nemocnice, mateřská i základní škola, gymnázium a jiné. Snadnou dostupnost zajištuje pravidelná integrovaná doprava včetně vlakového spojení do Brna.Máte zájem o tuto nemovitost? Volejte +420 722 455 455 nebo pište na email m.sopikova@crg.as .Více informací naleznete na WWW.CRG.AS