V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k pronájmu slunný byt 1+kk o velikosti 43,7 m² v novém cihlovém domě v ulici Pálavská 1623, Kolín 5.Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 2.nadzemním podlaží (1.patro) bez výtahu.Dispozice bytové jednotky:vstupní chodba, obývací pokoj společný s kuchyňským koutem, technická chodba (elektrokotel + bojler), koupelna a WC.Dům je nový zkolaudovaný v roce 2021.V kuchyňském koutu je vestavěná kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů: nová horkovzdušná elektrická trouba, digestoř a sklokeramická varná deska. V bytě je plovoucí podlaha v koupelně je dlažba.Byt má svůj elektrokotel, topení je podlahové. Voda je ohřívána bojlerem. V obývacím pokoji je klimatizace.K bytu náleží sklep o velikosti 10,2 m² (4,45x 2,3m)Dům je celý zateplený s fasádou, má plastová okna. V obývacím pokoji je předokenní roleta (elektricky ovládaná), která chrání pokoj proti slunečním paprskům. Předností bytu je klidná lokalita domu nedaleko lesa s velmi dostupnou občanskou vybaveností. Zastávka MHD je nedaleko.K bytu náleží parkovací místo.Historické centrum je vzdálené 2,4 km, 40minut pěšky od bytu. Vlakové nádraží je vzdálené 3,2 km. Byt je vhodný pro 1-2 lidi.Byt je volný k nastěhování IHNED.Byt se pronajímá nezařízený. (možnost zapůjčení zdarma nové sedací soupravy)Nájemné 12500Kč + 2000Kč poplatky za elektřinu a vodu (záloha 1500 Kč za elektřinu a záloha 500 Kč/měs. za vodu).Elektřina se převádí na nájemce.Internet + TV (základní programy) je k dispozici od společnosti JON (300 Kč/měs.)Kauce ve výši 3 měsíčních nájmů (37500 Kč).Provizi RK platí z ½ vlastník bytu (6250 Kč) a z ½ nájemce (6250 Kč) ve výši jednoho měsíčního nájemného 12500 Kč.Majitel dá přednost zaměstnaným nebo podnikajícím osobám, nekuřákům a ideálně bez domácích mazlíčků.(kočka a malý pes je na domluvě) V případě zájmu o další informace nebo objednání prohlídky bytukontaktujte přímo makléře.