Nabízíme k pronájmu krásný, světlý byt 2+kk v novostavbě na okraji městysu Nehvizdy. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží (přízemí) a jeho velkou předností je prostorná předzahrádka a vlastní parkovací místo přímo u domu.Byt má přímý vstup na předzahrádku z obou obytných místností a bude pronajímán s novou kuchyňskou linkou, která je aktuálně v přípravě. Vytápění a ohřev vody je řešen centrálním plynovým kotlem v budově. Předzahrádka bude na jaře 2026 na náklady pronajímatele oplocena a osazena zelení. Nájemníkům bude zároveň k dispozici travní sekačka a zahradní domek k uskladnění nářadí.Dispozičně byt nabízí vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, praktickou spíž, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti cca 2 m². Umístění v přízemí zajišťuje pohodlný přístup.Nájemné = 21.000 Kč + zálohy za služby 2.900 Kč (pro 1 osobu, každá další osoba + cca 500,-). Elektřina (cca 1.100,-) bude přepsána na nájemníka. Provize RK = 24.000 Kč.Místo klasické vratné kauce ve výši dvou nájmů bez služeb preferujeme spolupráci s pojišťovací platformou, díky které nájemník nehradí klasickou kauci a výrazně tak ušetří na počátečních nákladech. Více informací poskytne realitní makléřka.Městys Nehvizdy se nachází přibližně 22 km od centra Prahy, s dojezdovou vzdáleností autem cca 20–25 minut. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti hlavního města. V místě je kompletní občanská vybavenost – pošta, obchody, mateřská i základní škola, lékaři, restaurace, sportovní areál i pestrá nabídka společenských a kulturních akcí. V okolí se navíc nachází několik průmyslových a logistických zón s širokou nabídkou pracovních příležitostí.Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v opravdu klidné lokalitě. Velká předzahrádka poskytne skvělý prostor pro relaxaci i vyžití – ať už u ranní kávy, při grilování s přáteli, zahradničení nebo jen při odpočinku na čerstvém vzduchu po náročném dni. Nové, upravené okolí moderních novostaveb podtrhuje příjemnou atmosféru místa, kde se dobře bydlí a kam se budete rádi vracet.Byt bude připraven k nastěhování během února 2026. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat realitní makléřku.ev.č.: 0081bez služeb + kauce + provize RKtřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Montovanástav objektu: Novostavbaumístění objektu: Sídlištěužitná plocha (m²): 55číslo podlaží v objektu: 1celková podlahová plocha (m²): 378