Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nový byt 3+kk, 63 m² v centru Nového Města na Moravě na Vratislavově náměstí.Informace o domu, ve kterém se byt nachází:Řadový dům č. 13 se nachází v památkové zóně v centru města v blízkosti restaurací, obchodů, škol, školek, arboreta, polikliniky, nemocnice, autobusového nádraží a cukrárny . V přízemí se nachází Zdravěnka Drahuška – obchod se zdravou výživou. V přízemí u průjezdu jsou samostatný uzamykatelný sklad/kolárna pro nabízený byt. V 1. poschodí jsou umístěny 3 byty k pronajmutí a kadeřnictví. Vstupy do bytů jsou přes společnou prostornou chodbu o velikosti 42 m².Mohutné zdivo domu je smíšené (kámen a cihla). Dům je dodatečně zateplen. Masivní povalové stropy bytů, nad kterými je již jen půda, jsou zatepleny min 30 cm izolace. Stropní konstrukce pod podlahou bytu je klenbová.Informace o bytu:Vzhledem ke stále se zvyšujícím nákladům na bydlení bylo naší snahou vytvořit provozně dostupný byt s maximálním standartem. Výsledkem je energeticky úsporný byt snadný na údržbu. Dispoziční řešení využívá maximálně podlahovou plochu a optimálně benefituje z denního světla. Při vytváření bytu jsme přemýšleli o kvalitě života, kterou v něm naleznete. Hledáme proto nájemníky, kteří dokáží cizí práci ocenit. Naším osobním přáním je, aby jste si vy, nájemníci sedli a měli pohodu. Cílem bylo vytvořit příjemné světlé (ne černé :) prostředí k bydlení, kde spolu lidé dobře vycházejí a komunikují.Do bytu je přiveden optický internet. Každý nájemník si případně zvolí požadované služby se společností SATT. Každý byt má vlastní vodoměr a elektroměr. Zálohy dle počtu členů domácností se platí s nájmem. Vyúčtování záloh dle spotřeby je čtvrtletně zpětně.Parkování ve dvoře domu je dostupné za dohodnutý poplatek.Vytápění bytu je především vlastním tepelným čerpadlem, které se postará o ekonomické vytápění. Toto je doplněné o elektrické podlahové topení v koupelnách a stropní infrapanely v každé místnosti ovládané termostaty pro doplnění tepelné pohody. Ohřev vody pomocí vlastního elektrického boileru. V ceně nájmu je úklid a osvětlení společných prostor. Dispoziční řešení bytů je zobrazeno na půdorysech. Tento byt je možno užívat i jako 3+kk, jelikož prostor pracovny/ložnice lze opticky předělit. Hosté, nemusejí procházet do koupelny, jelikož na samostatném WC je umyvadlo s teplou vodou. Vybavení: trouba, digestoř, varná deska, infra panely, tepelné čerpadlo, boiler, 2 lokální rekuperační jednotky. Příprava byla provedena na myčku a pračku. K bytu náleží sklad/kolárna o velikosti 6 m² přístupný z přízemí. Na půdorysu označen jako sklad B3.Úročená vratná kauce 3 měsíční nájmy. Provize za zprostředkování se neplatí.V případě zájmu prosím kontaktujte Dalibora Hansla na 775 616 626.