Ev.č. 00258V zastoupení majitele nabízíme krásný a moderní byt o dispozici 4+kk na vyhledávané adrese ulice Okružní v oblíbené olomoucké lokalitě Nová Ulice.Byt nabízí podlahovou plochu 83 m² s prostornou terasou o velikosti 29 m². K bytu náleží jedno garážové stání a praktický sklep, který zajišťuje dostatek úložného prostoru.Po vstupu do bytu se ocitneme v prostorné chodbě, která propojuje téměř všechny místnosti. V chodbě se nachází velká vestavěná skříň a botník, díky nimž je interiér přehledný a prakticky řešený. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní. Kuchyňská linka disponuje vestavěnými spotřebiči včetně myčky a nové lednice a je doplněna o praktický bar. Součástí obývací části je sedací souprava a TV stolek.Ložnice nabízí manželskou postel, komodu a přímý vstup na balkon. Dětský pokoj je vybaven postelí a šatní skříní. Další pokoj lze využít jako pracovnu nebo hostinský pokoj a je zařízen psacím stolem. Byt disponuje samostatným WC, koupelnou s vanou a pračkou a dále komorou vhodnou ke skladování věcí.V bytě proběhla nedávná renovace dřevěných podlah a instalace nové klimatizace, která výrazně zvyšuje komfort bydlení. Nemovitost se nachází v klidné a žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra města, v blízkosti kompletní občanské vybavenosti, škol, školek, obchodů i MHD.Nájemné činí 25.000,-Kč + zálohy na služby a energie 6.300,-Kč. Majitel požaduje vratnou kauci 31.300,-Kč a odměna realitní kanceláře je jedno nájemné.Byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i pro zájemce hledající moderní a komfortní byt v jedné z nejatraktivnějších částí Olomouce. Pro domluvení prohlídky prosím kontaktujte našeho realitního specialistu.En. náročnost b.: C - Úsporná (328 kWh/m² za rok)Cena: + energie cca 6.300,-Kč.