Nabízíme k pronájmu útulný a moderní byt 2+KK o velikosti 30 m² na ulici Rybářská v Opavě. Tento zrekonstruovaný byt se nachází ve 2. NP, což zajišťuje příjemný výhled a dostatek denního světla. Interiér bytu je funkcionalisticky řešený, obsahuje jeden pokoj s kuchyňským koutem a samostatný pokoj, ideální pro odpočinek nebo práci z domova. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči, včetně elektrické varné desky a trouby, což usnadňuje každodenní vaření. Samostatné elektrické vytápění a plastová okna přispívají k energetické účinnosti a zajišťují komfortní teplotu po celý rok. K nastěhování ihned.Byt se nachází v klidné a příjemné lokalitě, která je pouze pár kroků od centra Opavy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Díky blízkosti městské hromadné dopravy máte snadný přístup k veškerým kulturním a volnočasovým aktivitám, které Opava nabízí. Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá pohodlné bydlení v srdci města s rychlou dostupností všech služeb.V případě zájmu o prohlídku nebo jakékoliv dotazy mě neváhejte kontaktovat. Rád vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.V období od 9. 1. 2026 – 18. 1. 2026 prosím kontaktujte zastupujícího makléře na tel.: +420 732 936 555Měsíční nájemné: 8 800,- KčPoplatek za úklid společných prostor: 200,- KčZáloha na vodné a stočné (na osobu): 500,- KčRezervační poplatek: 9 680,- KčKauce: 15 000,- Kčev.č.: 1784třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obcetyp bytu: Jednopodlažníužitná plocha (m²): 30číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 30