Ev.č. 00869Pronájem bytu 2+1, 54 m² – Ostrava-Hrabůvka, ul. Tlapákova (6. patro, výtah, lodžie)Nabízíme pronájem pečlivě udržovaného a světlého bytu 2+1 o výměře 54 m² v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v klidné a vyhledávané části Ostravy-Hrabůvky (ul. Tlapákova). Byt je vhodný pro nájemce, kteří hledají pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic, s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí.Dispozice a stav bytu:- Byt prošel rekonstrukcí: nové podlahy a podhledy, zděné jádro.- Koupelna s vanou a samostatné WC v moderních tmavě šedých obkladech.- Rohová kuchyně v nadčasových bílých tónech poskytuje dostatek pracovní plochy; u okna je praktický barový stolek se 2 židlemi – ideální pro rychlé snídaně či kávu.- Prostorný a prosvětlený obývací pokoj je centrem bytu se vstupy do kuchyně i předsíně.- Z druhého pokoje (ložnice/pracovna) je přístup na lodžii s příjemním výhledem.Vybavení a zázemí:- Byt se pronajímá částečně vybavený: mikrovlnná trouba, myčka, pračka, barový stolek se 2 židlemi, TV stolek, komoda, šatní skříň.- K bytu náleží sklepní kóje vhodná pro uložení sezónních věcí.- Parkování je možné přímo před domem.Lokalita a občanská vybavenost:- V bezprostřední docházkové vzdálenosti se nachází obchody, MHD, školy/školky, zdravotnické služby, pošta. Pro volnočasové aktivity jsou v okolí parky, dětská hřiště a cyklostezky. Lokalita je dlouhodobě oblíbená díky klidnému prostředí a snadné dostupnosti centra i hlavních tahů.Finanční podmínky:- Nájemné: 12 700 Kč / měsíc (čistý nájem)- Zálohy na služby: 3 200 Kč / měsíc - Vratná kauce: 29 800 Kč- Provize RK: 13 000 Kč + DPHDostupnost:- Volné k nastěhování od 1. listopadu 2025.En. náročnost b.: C - Úsporná (87 kWh/m² za rok)Cena: + elektřina, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.