Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt v Ostravě - Zábřehu na ulici Starobělská, 461/103. Byt je v osobním vlastnictví s dispozičním řešením 4+1 o velikosti cca 140 m². K dispozici společný sklep, zahrada, vlastní parkování. Byt se nachází ve 1. patře domu (2. NP). Před časem se realizovala rekonstrukce - vymalováno, zánovní kuchyňská linka s plynovým sporákem a elektrickou troubou, plovoucí podlaha, samostatné WC. Ohřev vody je řešen plynovým kotlem. V domě není výtah. Byt se pronajímá nevybaven. V domě pouze jeden soused o patro výše. Velmi klidné a čisté bydlení hned za Ostravar arenou.V okolí se nachází Ostravar arena, škola, školka, pošta, lékaři, supermarket a komplexní síť obchodů a služeb.Nabídka je vhodná pro velkou rodinu.Majitelé si vyhrazují právo vybrat nájemce na základě vlastních kriterií.Podmínky majitele:1. Smlouva nejprve na 3 měsíce, poté prodlouženo na 1 rok3. Zajistit si pojištění odpovědnosti za škody vůči třetím osobám a pojištění domácnosti4. Potvrzení o příjmu (potvrzení od zaměstnavatele o mzdě a pracovním úvazku, důchod)5. Předložit výpis o bezdlužnosti z centrální evidence exekucí (zajistí makléř)6. Sepsat krátké představeníPoplatky:1. Nájem: 21.000,- Kč2. Služby: 6.000,- Kč (teplo, vodné a stočné, elektřina, plyn)4. Kauce 54.000,- Kč5. Provize RK: 13.000,- KčProhlídky možné od 15. 2. 2026. K dispozici od 1. 3. 2026.Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení ve městě s komplexní vybaveností. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.ev.č.: 0082třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Dobrýzastavěná plocha (m²): 154užitná plocha (m²): 140číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 3