Podnájem bytu 3+1, 2.NP. na ul. U Studia v Ostravě Zábřehu.Nabízím pronájem nově zrekonstruovaného bytu 3+1 s velkou lodžií, 75 m² v 10.np na ulici U Studia v Ostravě Zábřehu. V celém bytě jsou nové rozvody elektřiny, nové omítky a sádrokartonové podhledy, nové interiérové obložky včetně dveří, podlahy byly vyrovnány a je položena kvalitní plovoucí podlahy. Nové designové dveře včetně zárubní a kování, kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebičů. Dětský pokoj má samostatný vstup z předsíně. Čtvercová kuchyň s rohovou ku-linkou a se slunnou lodžií. Z předsíně je vstup do samostatně kuchyně, dále do 2 pokojů, z nichž jeden je průchozí do dalšího pokoje - ložnice. V bytě jsou velká okna a krásný výhledem.Parkování před a za domem. Centrum města s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. U vstupu do bytu prostor pro komoru. Okna jsou situována na 2 světové strany.Jedná se o lokalitu s výbornou občanskou vybavenost a dostatkem zeleně. V dosahu je MŠ, ZŠ, LIDL nákupní centrum AVION shopping park 10 minut chůze, cyklostezka podél řeky Odry - 10 minut chůze-krásné procházky, ideální umístění v Ostravě. U domu dětské hřiště, slepá ulice a parkoviště. Dům je po celkové revitalizaci (zateplení, plastová okna, střecha, rozvody, kamerový systém, dva výtahy, nový vstup do domu). Byt je v družstevním vlastnictví.Podmínky nájmu : první smlouva na dobu tří měsíců s prodlužováním po celou dobu nájmu a o šest dalších měsíců – kauce dva nájmy + provize RK ve výši jednoho nájmu + DPH, Možnost trvalého bydliště. Byt bude připravený od března 2026. Majitel si vyhrazuje podmínky pronájmu a to jen pro slušné a dobře platící nájemníky s pracovní smlouvou a bez exekucí. Cena za měsíc 13.800 Kč + 2.800 Kč poplatky (počítáno pro 2 osoby) + elektřina. Kauce 2 nájmy 1 nájem +dph provize RK.Cena: 13 800 Kč + provize RKNáklady na bydlení: 2800Poznámka k ceně: + elektřina a plynMožnost hypotéky: NeBudova: PanelováEnergetický štítek: GStav objektu: Po rekonstrukciVlastnictví: DružstevníUmístění objektu: klidná část obcePoloha objektu: samostatnýPodlaží: 10Podlaží celkem: 16Užitná plocha: 70Voda: dálkový vodovodPlyn: plynovodTopení: ústřední dálkovéKanalizace: veřejná kanalizaceKomunikace: asfaltováZařízený: neBalkón: NeLodžie: AnoTerasa: NeSklep: NeGaráž: NeParkovací místo: NeVýtah: Ne Datum nastěhování: 01.03.2026