🏠 Pronájem bytu 1+kk | Pardubice – Polabiny III. | Valčíkova ul. | 11 000 Kč/měsícHledáte bydlení v klidné části Pardubic s výbornou dostupností do centra? Právě pro vás máme tuto nabídku! Nabízíme k pronájmu prostorný byt 1+kk o celkové užitné ploše přibližně 30 m² v oblíbené lokalitě Polabiny III. na ulici Valčíkova.📐 O bytěByt se nachází v udržovaném panelovém domě v 8. patře, přičemž přístup do vyšších pater je zajištěn pohodlně hned dvěma výtahy – nikdy tak nebudete odkázáni jen na jeden. Dispozice 1+kk je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají vlastní zázemí bez zbytečně velkých prostor, ale s důrazem na praktičnost a komfort každodenního života.Byt disponuje zděným jádrem, které zaručuje solidní zvukovou izolaci a trvanlivost oproti starším bytovým jádrům. Součástí je vanička, takže se nemusíte obávat kompromisů v oblasti hygieny. Plastová okna pak zajišťují výbornou tepelnou a zvukovou izolaci – vaše účty za teplo i váš klid budou pod kontrolou.🪵 Podlahy a vybaveníPodlahové krytiny jsou kombinací dlažby a PVC, což znamená snadnou údržbu a praktičnost do každodenního života. 🌡️ TopeníByt je vytápěn ústředním dálkovým topením, které patří mezi nejkomfortnější a nejspolehlivější způsoby vytápění. Nemusíte se starat o kotel, jeho servis ani o zásoby paliva.📦 Příslušenství bytuK bytu náleží nejen samotný obytný prostor, ale také:🔒 Sklep – ideální pro uskladnění sezónního vybavení, kol, lyží nebo čehokoli, co nechcete mít v bytě🚪 Komora na patře – další praktický úložný prostor přímo v dosahu vašeho bytuÚložné prostory jsou v dnešní době vzácností, a tato nabídka vám nabízí hned dva!📍 Lokalita – Pardubice, Polabiny III.Polabiny III. jsou jednou z nejoblíbenějších rezidenčních čtvrtí Pardubic, a to z dobrého důvodu. Lokalita nabízí:🛒 Skvělou občanskou vybavenost – obchody, supermarkety, lékárny, školy a školky jsou v docházkové vzdálenosti🚌 Výbornou dopravní dostupnost – MHD vás rychle a pohodlně dopraví do centra Pardubic i na vlakové nebo autobusové nádraží🌳 Klidné prostředí – přestože jde o hustěji obydlenou čtvrť, nechybí zde zeleň, parky a místa k relaxaci🏃 Sportovní a volnočasové možnosti – v okolí najdete cyklostezky, hřiště i sportovní areályAť jdete do práce, na nákup nebo si chcete jednoduše odpočinout v přírodě, Polabiny III. vám to všechno umožní.📅 Dostupnost a podmínky pronájmuVolné 1. dubna 2026Nájemné 11 000 Kč / měsícZálohy na energie 4 000 Kč / měsícCelková měsíční platba 15 000 Kč / měsícVratná kauce 15 000 KčProvize 15 000 KčStav objektu DobrýUžitná plocha cca 30 m²Patro 8. patro / výtah (2x)💡 Proč si vybrat právě tento byt?✅ Zděné jádro – lepší izolace a trvanlivost✅ Plastová okna – nižší náklady na vytápění, tišší bydlení✅ Dálkové topení – maximální komfort bez starostí✅ Sklep + komora – nadstandardní množství úložného prostoru✅ Klidná a vyhledáva